Realty Indkomst: Med et udbytte på 6%, kan virksomheden øge sin udbyttevækst?

Realty Indkomst: Med et udbytte på 6%, kan virksomheden øge sin udbyttevækst?

I en nylig artikel rapporterede Aktienwelt360 om Realty Income, en amerikansk ejendomsinvesteringsfond (REIT), der i øjeblikket tilbyder et udbytte på 6 %. De øgede renter har ført til billigere priser, hvilket fører til dette attraktive afkast. Realty Income har også udbetalt et stærkt udbytte til investorer i over 53 år.

Som finansekspert ser jeg nærmere på REIT's udgangsposition. På en justeret basis tjener Realty Income i øjeblikket $1,00 som midler fra driften pr. aktie og $1,02 på normaliseret basis. Udbetalingsforholdet er cirka 76%, hvilket kan betragtes som moderat for en REIT. Derfor kan en lille udbyttevækst være mulig. Men grundet den nuværende rentesituation vil ledelsen sandsynligvis handle konservativt og kan have ringe muligheder for en stor stigning i udbyttet. REIT's balance er solid på trods af et relativt højt gældsniveau på 22 milliarder dollars. Det skal bemærkes, at ledelsen ideelt set bør beholde nogle kontanter til at betale gæld.

Udsigterne for ejendomsmarkedet er fortsat udfordrende, da renten kan forblive høj. Realty Income bør derfor fortsat udvise forsigtighed. At øge udbyttet ville være et løfte til indkomstinvestorer i betragtning af virksomhedens historie. Med et udbytte på over 6 % tilbyder Realty Income et attraktivt entry-level yield.

Min konklusion er, at det er muligt, at Realty Income vil fortsætte med at øge udbyttet, men formentlig med et moderat beløb. Selskabets balance er solid, og udbetalingsprocenten er moderat. Jeg forventer dog ikke en stor stigning i udbyttet på kort sigt.

Kilde: Ifølge en rapport fra www.aktienwelt360.de.