Eiendomsinntekt: Med et utbytte på 6 %, kan selskapet øke utbytteveksten?

Eiendomsinntekt: Med et utbytte på 6 %, kan selskapet øke utbytteveksten?

I en nylig artikkel rapporterte Aktienwelt360 om Realty Income, en amerikansk eiendomsinvesteringsfond (REIT) som for tiden tilbyr en utbytteavkastning på 6 %. De økte rentene har ført til billigere priser, noe som fører til denne attraktive avkastningen. Realty Income har også betalt et sterkt utbytte til investorer i over 53 år.

Som finansekspert ser jeg nærmere på REITs utgangsposisjon. På justert basis tjener Realty Income for tiden $1,00 som midler fra driften per aksje og $1,02 på normalisert basis. Utbetalingsforholdet er omtrent 76 %, noe som kan betraktes som moderat for en REIT. Derfor kan en liten utbyttevekst være mulig. Men på grunn av dagens rentesituasjon vil ledelsen sannsynligvis opptre konservativt og kan ha lite rom for en stor økning i utbyttet. REITs balanse er solid, til tross for et relativt høyt gjeldsnivå på 22 milliarder dollar. Det bør bemerkes at ledelsen ideelt sett bør beholde litt penger for å betale ned gjeld.

Utsiktene for eiendomsmarkedet er fortsatt utfordrende da rentene kan forbli høye. Realty Income bør derfor fortsette å opptre varsomt. Å øke utbyttet vil være et løfte til inntektsinvestorer gitt selskapets historie. Med en utbytteavkastning på over 6 %, tilbyr Realty Income en attraktiv avkastning på inngangsnivå.

Min konklusjon er at det er mulig Realty Income vil fortsette å øke utbyttet, men trolig med et moderat beløp. Selskapets balanse er solid og utbetalingsgraden moderat. Jeg forventer imidlertid ingen stor økning i utbyttet på kort sikt.

Kilde: Ifølge en rapport av www.aktienwelt360.de.