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Renda imobiliária: Com um rendimento de dividendos de 6%, a empresa pode aumentar o crescimento de seus dividendos?
Num artigo recente, Aktienwelt360 relatou sobre o Realty Income, um fundo de investimento imobiliário (REIT) dos EUA que oferece atualmente um rendimento de dividendos de 6%. O aumento das taxas de juros levou a preços mais baratos, o que leva a este retorno atraente. A Realty Income também pagou fortes dividendos aos investidores por mais de 53 anos. Como especialista financeiro, examino mais de perto a posição inicial do REIT. Em uma base ajustada, o Realty Income rende atualmente US$ 1,00 como fundos de operações por ação e US$ 1,02 em uma base normalizada. O índice de pagamento é de aproximadamente 76%, o que pode ser considerado moderado para um REIT. Portanto, um ligeiro crescimento dos dividendos poderia ser possível. …
Renda imobiliária: Com um rendimento de dividendos de 6%, a empresa pode aumentar o crescimento de seus dividendos?
Num artigo recente, Aktienwelt360 relatou sobre o Realty Income, um fundo de investimento imobiliário (REIT) dos EUA que oferece atualmente um rendimento de dividendos de 6%. O aumento das taxas de juros levou a preços mais baratos, o que leva a este retorno atraente. A Realty Income também pagou fortes dividendos aos investidores por mais de 53 anos.
Como especialista financeiro, examino mais de perto a posição inicial do REIT. Em uma base ajustada, o Realty Income rende atualmente US$ 1,00 como fundos de operações por ação e US$ 1,02 em uma base normalizada. O índice de pagamento é de aproximadamente 76%, o que pode ser considerado moderado para um REIT. Portanto, um ligeiro crescimento dos dividendos poderia ser possível. No entanto, devido à actual situação das taxas de juro, a administração provavelmente agirá de forma conservadora e poderá ter pouca margem para um grande aumento nos dividendos. O balanço do REIT é sólido, apesar de ter um nível de dívida relativamente elevado de 22 mil milhões de dólares. Deve-se notar que o ideal é que a administração retenha algum dinheiro para saldar dívidas.
As perspectivas para o mercado imobiliário continuam a ser desafiantes, uma vez que as taxas de juro poderão permanecer elevadas. A Realty Income deverá, portanto, continuar a agir com cautela. Aumentar o dividendo seria uma promessa aos investidores em renda, dado o histórico da empresa. Com um rendimento de dividendos superior a 6%, o Realty Income oferece um rendimento inicial atraente.
A minha conclusão é que é possível que o Realty Income continue a aumentar o dividendo, mas provavelmente num montante moderado. O balanço da empresa é sólido e o índice de pagamentos é moderado. No entanto, não espero um grande aumento nos dividendos no curto prazo.
Fonte: De acordo com relatório da www.aktienwelt360.de.
Leia o artigo fonte em www.aktienwelt360.de