Fastighetsinkomst: Med en direktavkastning på 6 %, kan företaget öka sin utdelningstillväxt?

Fastighetsinkomst: Med en direktavkastning på 6 %, kan företaget öka sin utdelningstillväxt?

I en ny artikel rapporterade Aktienwelt360 om Realty Income, en amerikansk fastighetsinvesteringsfond (REIT) som för närvarande erbjuder en direktavkastning på 6 %. De höjda räntorna har lett till billigare priser, vilket leder till denna attraktiva avkastning. Realty Income har också gett en stark utdelning till investerare i över 53 år.

Som finansexpert tittar jag närmare på REIT:s utgångsläge. På justerad basis tjänar Realty Income för närvarande 1,00 USD som medel från verksamheten per aktie och 1,02 USD på normaliserad basis. Utbetalningsgraden är cirka 76 %, vilket kan anses vara måttligt för en REIT. Därför kan en liten utdelningstillväxt vara möjlig. Men på grund av det rådande ränteläget kommer ledningen sannolikt att agera konservativt och kan ha litet utrymme för en stor höjning av utdelningen. REIT:s balansräkning är solid, trots att den har en relativt hög skuldnivå på 22 miljarder dollar. Det bör noteras att ledningen helst bör behålla lite pengar för att betala av skulden.

Utsikterna för fastighetsmarknaden är fortsatt utmanande eftersom räntorna kan förbli höga. Fastighetsinkomst bör därför fortsätta att agera försiktigt. Att höja utdelningen skulle vara ett löfte till inkomstinvesterare med tanke på företagets historia. Med en direktavkastning på över 6 %, erbjuder Realty Income en attraktiv ingångsavkastning.

Min slutsats är att det är möjligt att Realty Income fortsätter att höja utdelningen, men troligen med ett måttligt belopp. Bolagets balansräkning är solid och utdelningsgraden måttlig. Jag förväntar mig dock ingen stor ökning av utdelningen på kort sikt.

Källa: Enligt en rapport av www.aktienwelt360.de.