Administratīvā konsultatīvā padome: Brīvprātīgais darbs ar nodokļu slazdiem īpašniekiem!

Administratīvā konsultatīvā padome: Brīvprātīgais darbs ar nodokļu slazdiem īpašniekiem!

Īpašnieki māju īpašnieku asociācijās (WEG) arvien vairāk brīvprātīgi iesaistās kā administratīvie padomdevēji. Šis amats ietver dažādus uzdevumus, tostarp rēķinu pārskatīšanu un palīdzību īpašuma pārvaldībā. Administratīvā konsultatīvā padome darbojas arī kā saikne starp īpašniekiem un vadītājiem. Kā norāda T-Online, administratīvās konsultatīvās padomes par savu darbu parasti nesaņem nekādu atlīdzību. Tomēr viņu izdevumi netiek pilnībā ignorēti. Praksē daudzas WEG piešķir vienotas likmes vai īpašu kompensāciju par faktiskajiem izdevumiem, kas ietver, piemēram, pasta, telefona vai ceļa izdevumus.

Uz šīm izmaksu atlīdzībām attiecas īpašs nodokļu noteikums: lai gan faktisko izdevumu pierādījums ir beznodokļu, vienotas likmes maksājumi bez atsevišķiem ieskaitiem tiek uzskatīti par ar nodokli apliekamiem ienākumiem, un tie ir jānorāda nodokļu deklarācijā. Jāievēro svarīgs atbrīvojuma ierobežojums: ienākumi, kas mazāki par 256 eiro gadā, tiek neaplikti ar nodokļiem, ja vien tos nevar attiecināt uz jebkāda veida ienākumiem. Vēl viena svarīga detaļa ir tāda, ka regulāru atalgojumu nodokļu iestāde var klasificēt kā komercdarbību vai pašnodarbināto darbību. Tā rezultātā administratīvie konsultanti nevar pieprasīt nodokļu nolūkos segt savus izdevumus, piemēram, ceļa izdevumus vai biroja piederumus, jo viņi formāli negūst ar nodokli apliekamus ienākumus.

Prasības par izdevumiem un kompensācijām

Lai gan administratīvā konsultatīvā padome parasti strādā bez maksas, pastāv likumīgas tiesības uz izdevumu atlīdzināšanu. Atlīdzību var veikt, izmantojot vienreizēju maksājumu vai īpašus, dokumentētus izdevumus. Minhenes apgabaltiesa ar spriedumu atzinusi, ka piemērota vienotas likmes pabalsts izdevumiem ir aptuveni 100 eiro gadā vienai personai. Maksājumus virs 500 eiro gadā varētu klasificēt kā pārmērīgus. Tomēr nav juridiska standarta, kas noteiktu konkrētas summas izdevumu atlīdzināšanai.

Administratīvo padomdevēju atalgojuma tiesiskais regulējums ir nostiprināts Dzīvokļu dzīvokļu likumā. WEG 29. panta 2. daļa nosaka, ka administratīvā konsultatīvā padome atbalsta īpašuma pārvaldnieku, bet neieviešot atlīdzības regulējumu. Lēmumus par atlīdzību var pieņemt ar lēmumu īpašnieku sapulcē vai ar apļveida lēmumu. Administratīvās konsultatīvās padomes un īpašnieku kopības attiecības tiek aplūkotas kā līgumattiecības, kuras regulē Civilkodeksa (BGB) noteikumi.

Svarīgi atzīmēt, ka administratīvajai konsultatīvajai padomei piešķirtās izdevumu atlīdzības ir apliekamas ar nodokli. Izdevumu atlīdzināšana, kas attiecas uz konkrēti pierādītiem izdevumiem, netiek aplikta ar nodokli. Administratīvie konsultanti, veicot savu darbu, nedrīkst aizmirst, ka viņu pakalpojumi parasti ir bez maksas, taču viņiem joprojām ir tiesības uz izdevumu atlīdzību.