Le azioni Vonovia sono in calo: il giorno dello stacco del dividendo porta perdite di prezzo!

Le azioni Vonovia sono in calo: il giorno dello stacco del dividendo porta perdite di prezzo!

Oggi, 29 maggio 2025, le azioni di Vonovia sono sotto forte pressione. Il giorno dello stacco della cedola il titolo ha registrato un calo del 4,6%, il che corrisponde ad una perdita di 1,36 euro su un prezzo di 28,18 euro. Di conseguenza, il titolo è quotato nella parte inferiore del DAX, il che rappresenta uno sviluppo preoccupante. Il dividendo distribuito di 1,22 euro per azione spinge matematicamente il prezzo verso il basso. Senza questo sconto sul dividendo, il titolo si attesterebbe a 29,40 euro, il che rappresenta una differenza significativa rispetto al prezzo attuale. Ieri il prezzo di chiusura era di 29,54 euro e con una perdita di 0,14 euro ovvero di circa lo 0,47% indicava già una forza decrescente e si sono notati ulteriori punti deboli del prezzo oltre allo sconto sul dividendo.

Lunedì l'umore generale del mercato era inizialmente favorevole, ma le azioni Vonovia sono comunque scese di circa il 2% e sono scese sotto l'importante soglia di 25,00 euro. Un prezzo di chiusura inferiore a questo valore potrebbe essere interpretato come un altro segnale di vendita. Il titolo ha attraversato un prolungato periodo di debolezza dall’inizio del mese. Mentre alla fine di febbraio il prezzo superava i 30 euro, nella prima settimana di marzo è sceso a 26,00 euro. Il tentativo di stabilizzarsi al di sopra di questo livello è fallito, esercitando ulteriore pressione sul titolo.

Crollo dovuto ai maggiori costi di finanziamento

L’azienda si trova attualmente ad affrontare una serie di sfide. Sono soprattutto i nuovi piani d'indebitamento della Confederazione a mettere a dura prova la società immobiliare. Rendimenti obbligazionari e tassi di interesse più elevati portano a costi di finanziamento più elevati, che potrebbero rappresentare una seria minaccia per le società immobiliari come Vonovia. Se i tassi di interesse continuano a salire al di sopra delle aspettative attuali, esiste il rischio di costi indiretti più elevati, che potrebbero pesare sui risultati aziendali.

Nonostante questi insuccessi Vonovia è fiduciosa riguardo alla domanda di spazi abitativi e si ritiene ben posizionata per il futuro. Il dividendo è stato aumentato da 0,90 a 1,22 euro per azione, ma ciò non ha ancora avuto un impatto positivo sul prezzo delle azioni. Tuttavia, gli investitori rimangono scettici e osservano la situazione in maniera attendista. A breve termine il gruppo immobiliare rischia ulteriori difficoltà.

Nel complesso, l’attuale incertezza si riflette sul mercato e tra gli investitori, mentre Vonovia rimane in una fase critica.

Ulteriori dettagli sono a finanza.net E l'azionista trovare.