Delnice Vonovie v upadu: ex-dividendni dan prinaša tečajne izgube!

Delnice Vonovie v upadu: ex-dividendni dan prinaša tečajne izgube!

Danes, 29. maja 2025, so delnice Vonovie pod velikim pritiskom. Na dan izteka dividende je delnica padla za 4,6 odstotka, kar ustreza izgubi v višini 1,36 evra pri tečaju 28,18 evra. Posledično je delnica uvrščena na dno indeksa DAX, kar je zaskrbljujoč razvoj dogodkov. Izplačana dividenda v višini 1,22 evra na delnico matematično potisne tečaj navzdol. Brez tega dividendnega diskonta bi delnica znašala 29,40 evra, kar je precejšnja razlika glede na trenutno ceno. Včeraj je bil zaključni tečaj pri 29,54 evra in je ob izgubi 0,14 evra oziroma okoli 0,47 odstotka že kazal na zmanjševanje moči, poleg dividendnega diskonta pa so bile opažene dodatne tečajne slabosti.

Splošno tržno razpoloženje je bilo v ponedeljek sprva prijazno, a so se delnice Vonovie vseeno pocenile za okoli dva odstotka in padle pod pomembno mejo 25,00 evra. Zaključno ceno pod to vrednostjo bi si lahko razlagali kot še en signal za prodajo. Od začetka meseca je delnica doživela dolgotrajno obdobje šibkosti. Medtem ko je bila cena konec februarja nad 30 evrov, je v prvem tednu marca padla na 26,00 evrov. Poskus stabilizacije nad to ravnjo ni uspel, kar je povzročilo dodaten pritisk na delnico.

Padec zaradi višjih stroškov financiranja

Podjetje se trenutno sooča s številnimi izzivi. Zlasti načrti nove zvezne vlade glede dolga predstavljajo obremenitev za nepremičninsko družbo. Višji donosi obveznic in obrestne mere povzročajo višje stroške financiranja, kar bi lahko resno ogrozilo stanovanjska podjetja, kot je Vonovia. Če bodo obrestne mere še naprej rasle nad sedanjimi pričakovanji, obstaja tveganje višjih posrednih stroškov, ki bi lahko vplivali na poslovne rezultate.

Kljub tem neuspehom je Vonovia prepričana o povpraševanju po življenjskem prostoru in meni, da je v dobrem položaju za prihodnost. Dividendo so zvišali z 0,90 na 1,22 evra na delnico, a to še ni pozitivno vplivalo na tečaj delnice. Vendar pa vlagatelji ostajajo skeptični in na situacijo čakajo. Kratkoročno obstaja tveganje nadaljnjih težav za nepremičninsko skupino.

Na splošno se trenutna negotovost odraža na trgu in med vlagatelji, medtem ko Vonovia ostaja v kritični fazi.

Dodatne podrobnosti so na finance.net in delničar najti.