Jak chce federální vláda omezit půjčování a proč to obtěžuje banky

Jak chce federální vláda omezit půjčování a proč to obtěžuje banky

Podle zprávy od www.mdr.de, federální vláda právě zpřísňuje pravidla pro poskytování úvěrů. To platí zejména pro poskytování úvěrů na nemovitosti. Německé banky v současné době důkladně prověřují dlužníky s ohledem na jejich bonitu. Přesto federální vláda plánuje lépe chránit spotřebitele před čerpáním půjček, které nemohou splácet. Rovněž by měla být přijata opatření na ochranu bank před nesplácením úvěrů.

Podrobnosti zákona ještě nebyly dokončeny, ale regulační orgány dostanou více pravomocí zasáhnout, když banky a spořitelny poskytují půjčky zákazníkům, u nichž je vysoké riziko nesplácení. K tomu může dojít například v případě, že zákazníci vydělávají příliš málo nebo jejich možnosti splácení převyšují úvěr. Banky reagovaly kritikou, protože se domnívají, že by to mohlo vést k potížím pro lidi s nízkými a středními příjmy při získávání nemovitosti.

Tyto nové předpisy by ve skutečnosti mohly mít dopad na trh s nemovitostmi a finanční průmysl. Zpřísnění úvěrových podmínek by mohlo znamenat, že zejména lidé s nižšími příjmy budou mít potíže se získáním úvěru. Za určitých okolností by ceny nemovitostí mohly klesnout, protože méně potenciálních kupců by bylo schopno nemovitost financovat. Zároveň by banky mohly být kvůli zvýšeným rizikům při poskytování úvěrů opatrnější a poskytovat méně úvěrů.

V dlouhodobém horizontu by však opatrné úvěrování a stabilní ceny nemovitostí mohly pomoci předejít realitním bublinám a zajistit stabilitu finančních trhů. Jak plánovaná opatření ovlivní realitní trh a finanční sektor v Německu, se teprve uvidí.