Hvordan den føderale regering ønsker at begrænse udlån, og hvorfor dette irriterer banker

Hvordan den føderale regering ønsker at begrænse udlån, og hvorfor dette irriterer banker

Ifølge en rapport af www.mdr.de, er den føderale regering i gang med at stramme reglerne for udlån. Det gælder især ydelse af ejendomslån. Tyske banker tjekker i øjeblikket låntagere grundigt med hensyn til deres kreditværdighed. Ikke desto mindre planlægger den føderale regering bedre at beskytte forbrugerne mod at optage lån, som de ikke kan tilbagebetale. Der bør også træffes foranstaltninger for at beskytte banker mod misligholdelse af lån.

Detaljerne i loven er endnu ikke færdiggjort, men tilsynsmyndigheder vil få flere beføjelser til at gribe ind, når banker og sparekasser yder lån til kunder, der er i høj risiko for misligholdelse. Det kan for eksempel være tilfældet, hvis kunderne tjener for lidt, eller deres tilbagebetalingsmuligheder overstiger lånet. Banker har reageret med kritik, fordi de mener, at dette kan føre til vanskeligheder for lav- og mellemindkomster med at erhverve ejendom.

Disse nye regler kan faktisk få indflydelse på ejendomsmarkedet og den finansielle industri. De skærpede lånekrav kan betyde, at især personer med lavere indkomst har svært ved at få lån. Under visse omstændigheder kan ejendomspriserne falde, fordi færre potentielle købere ville være i stand til at finansiere en ejendom. Samtidig kan bankerne blive mere forsigtige med at yde lån på grund af øgede risici og yde færre lån.

På længere sigt kan forsigtige udlån og stabile ejendomspriser dog også være med til at forhindre ejendomsbobler og sikre stabiliteten på de finansielle markeder. Det er stadig uvist, hvordan de planlagte tiltag vil påvirke ejendomsmarkedet og den finansielle sektor i Tyskland.