Kā federālā valdība vēlas ierobežot kreditēšanu un kāpēc tas kaitina bankas

Kā federālā valdība vēlas ierobežot kreditēšanu un kāpēc tas kaitina bankas

Saskaņā ar ziņojumu www.mdr.de, federālā valdība pašlaik pastiprina kreditēšanas noteikumus. Īpaši tas attiecas uz nekustamā īpašuma kredītu piešķiršanu. Vācijas bankas šobrīd rūpīgi pārbauda aizņēmējus attiecībā uz to kredītspēju. Tomēr federālā valdība plāno labāk aizsargāt patērētājus no kredītu ņemšanas, ko viņi nevar atmaksāt. Jāveic arī pasākumi, lai aizsargātu bankas no kredītu saistību nepildīšanas.

Likuma detaļas vēl nav pabeigtas, taču regulatoriem tiks piešķirtas lielākas pilnvaras iejaukties, kad bankas un krājbankas piešķirs aizdevumus klientiem, kuriem ir augsts saistību neizpildes risks. Tā varētu būt, piemēram, ja klienti nopelna pārāk maz vai viņu atmaksas iespējas pārsniedz kredīta apjomu. Bankas ir atbildējušas ar kritiku, jo uzskata, ka tas var radīt grūtības cilvēkiem ar zemiem un vidējiem ienākumiem iegūt īpašumu.

Šie jaunie noteikumi faktiski varētu ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu un finanšu nozari. Stingrākas kreditēšanas prasības varētu nozīmēt, ka īpaši cilvēkiem ar zemākiem ienākumiem ir grūtības saņemt aizdevumu. Noteiktos apstākļos nekustamā īpašuma cenas varētu samazināties, jo mazāk potenciālo pircēju varētu finansēt īpašumu. Tajā pašā laikā bankas varētu kļūt piesardzīgākas, piešķirot kredītus, pieaugot riskiem un piešķirt mazāk kredītu.

Taču ilgtermiņā piesardzīga kreditēšana un stabilas nekustamā īpašuma cenas varētu arī palīdzēt novērst nekustamo īpašumu burbuļus un nodrošināt finanšu tirgu stabilitāti. Jāskatās, kā plānotie pasākumi ietekmēs nekustamo īpašumu tirgu un finanšu sektoru Vācijā.