Hvordan den føderale regjeringen ønsker å begrense utlån og hvorfor dette irriterer bankene

Hvordan den føderale regjeringen ønsker å begrense utlån og hvorfor dette irriterer bankene

I følge en rapport fra www.mdr.de, er den føderale regjeringen i ferd med å stramme inn reglene for utlån. Dette gjelder særlig ved innvilgelse av eiendomslån. Tyske banker sjekker for tiden låntakere grundig med hensyn til deres kredittverdighet. Likevel planlegger den føderale regjeringen å bedre beskytte forbrukerne mot å ta opp lån som de ikke kan betale tilbake. Det bør også iverksettes tiltak for å beskytte bankene mot mislighold av lån.

Detaljene i loven er ennå ikke ferdigstilt, men regulatorer vil få flere fullmakter til å gripe inn når banker og sparebanker gir lån til kunder som har høy risiko for mislighold. Dette kan for eksempel være tilfelle dersom kundene tjener for lite eller deres tilbakebetalingsmuligheter overstiger lånet. Bankene har svart med kritikk fordi de mener dette kan føre til vanskeligheter for lav- og mellominntektspersoner å skaffe seg eiendom.

Disse nye forskriftene kan faktisk få innvirkning på eiendomsmarkedet og finansnæringen. De strengere lånekravene kan føre til at spesielt personer med lavere inntekt har vanskeligheter med å få lån. Under visse omstendigheter kan eiendomsprisene falle fordi færre potensielle kjøpere ville være i stand til å finansiere en eiendom. Samtidig kan bankene bli mer forsiktige med å gi lån på grunn av økt risiko og gi færre lån.

På lang sikt vil imidlertid forsiktige utlån og stabile eiendomspriser også kunne bidra til å forhindre eiendomsbobler og sikre stabiliteten i finansmarkedene. Det gjenstår å se hvordan de planlagte tiltakene vil påvirke eiendomsmarkedet og finanssektoren i Tyskland.