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Como o governo federal quer restringir os empréstimos e por que isso incomoda os bancos
De acordo com reportagem do www.mdr.de, o governo federal está em processo de endurecer as regras para empréstimos. Isto aplica-se especialmente à concessão de crédito imobiliário. Os bancos alemães estão actualmente a verificar minuciosamente os mutuários no que diz respeito à sua solvabilidade. No entanto, o governo federal planeia proteger melhor os consumidores contra a contracção de empréstimos que não possam pagar. Devem também ser tomadas medidas para proteger os bancos contra incumprimentos de empréstimos. Os detalhes da lei ainda não foram finalizados, mas os reguladores terão mais poderes para intervir quando os bancos e caixas económicas concederem empréstimos a clientes que estejam em elevado risco de incumprimento. Isso pode levar a…
Como o governo federal quer restringir os empréstimos e por que isso incomoda os bancos
De acordo com um relatório de www.mdr.de, o governo federal está em processo de endurecer as regras para empréstimos. Isto aplica-se especialmente à concessão de crédito imobiliário. Os bancos alemães estão actualmente a verificar minuciosamente os mutuários no que diz respeito à sua solvabilidade. No entanto, o governo federal planeia proteger melhor os consumidores contra a contracção de empréstimos que não possam pagar. Devem também ser tomadas medidas para proteger os bancos contra incumprimentos de empréstimos.
Os detalhes da lei ainda não foram finalizados, mas os reguladores terão mais poderes para intervir quando os bancos e caixas económicas concederem empréstimos a clientes que estejam em elevado risco de incumprimento. Este poderá ser o caso, por exemplo, se os clientes ganharem muito pouco ou se as suas opções de reembolso excederem o empréstimo. Os bancos responderam com críticas porque acreditam que isso poderia levar a dificuldades para as pessoas de baixa e média renda adquirirem propriedades.
Estas novas regulamentações poderão, na verdade, ter um impacto no mercado imobiliário e no setor financeiro. Os requisitos de empréstimo mais rigorosos podem significar que as pessoas com rendimentos mais baixos, em particular, tenham dificuldade em obter um empréstimo. Em determinadas circunstâncias, os preços dos imóveis poderão cair porque menos potenciais compradores conseguirão financiar um imóvel. Ao mesmo tempo, os bancos poderiam tornar-se mais cautelosos na concessão de empréstimos devido ao aumento dos riscos e conceder menos empréstimos.
No longo prazo, contudo, empréstimos cautelosos e preços imobiliários estáveis também poderão ajudar a prevenir bolhas imobiliárias e garantir a estabilidade dos mercados financeiros. Resta saber como as medidas planeadas irão afectar o mercado imobiliário e o sector financeiro na Alemanha.
Leia o artigo fonte em www.mdr.de