Cum vrea guvernul federal să restricționeze împrumuturile și de ce acest lucru enervează băncile

Cum vrea guvernul federal să restricționeze împrumuturile și de ce acest lucru enervează băncile

Potrivit unui raport al www.mdr.de, guvernul federal este în proces de înăsprire a regulilor de creditare. Acest lucru se aplică în special acordării de împrumuturi imobiliare. Băncile germane verifică în prezent debitorii cu atenție în ceea ce privește bonitatea lor. Cu toate acestea, guvernul federal intenționează să protejeze mai bine consumatorii de a contracta împrumuturi pe care nu le pot rambursa. De asemenea, ar trebui luate măsuri pentru a proteja băncile de neplata creditelor.

Detaliile legii nu au fost încă finalizate, dar autorităților de reglementare li se vor acorda mai multe puteri pentru a interveni atunci când băncile și casele de economii acordă împrumuturi clienților care prezintă un risc ridicat de neplată. Acesta ar putea fi cazul, de exemplu, dacă clienții câștigă prea puțin sau opțiunile lor de rambursare depășesc împrumutul. Băncile au răspuns cu critici, deoarece consideră că acest lucru ar putea duce la dificultăți pentru persoanele cu venituri mici și medii de a achiziționa proprietăți.

Aceste noi reglementări ar putea avea de fapt un impact asupra pieței imobiliare și a industriei financiare. Cerințele mai stricte de creditare ar putea însemna că persoanele cu venituri mai mici, în special, au dificultăți în obținerea unui împrumut. În anumite circumstanțe, prețurile proprietăților ar putea scădea deoarece mai puțini potențiali cumpărători ar putea finanța o proprietate. În același timp, băncile ar putea deveni mai precaute atunci când acordă împrumuturi din cauza riscurilor crescute și pot acorda mai puține împrumuturi.

Pe termen lung, însă, creditarea prudentă și prețurile imobiliare stabile ar putea contribui, de asemenea, la prevenirea bulelor imobiliare și la asigurarea stabilității piețelor financiare. Rămâne de văzut cum vor afecta măsurile planificate piața imobiliară și sectorul financiar din Germania.