2024: Finanční experti předpovídají globální realitní krizi a rostoucí úrokové sazby

2024: Finanční experti předpovídají globální realitní krizi a rostoucí úrokové sazby

Podle zprávy z www.watson.ch,

Prognózy pro realitní trh v roce 2024 vypadají chmurně. Čínské realitní společnosti zažívají drastické propady prodejů a klesající ceny, což může vést k velké krizi. Problémy narůstají také v Jižní Koreji, Hongkongu a Indonésii, což lze přičíst rostoucím úrokovým sazbám. V Evropě jsou poklesem cen postiženy zejména Lucembursko, Německo, Finsko a Švédsko. Na druhou stranu Švýcarsko i přes varování národní banky nadále zažívá vysokou poptávku po domech, což vede k napjaté nabídce a rostoucím cenám. Přesto se v posledním čtvrtletí roku 2023 objevily první známky poklesu cen rodinných domů. Ty by mohly pokračovat i v roce 2024, ale zůstanou relativně omezené. Nedostatek stavebních povolení situaci ještě zhoršuje, protože za posledních dvanáct měsíců byla vydána jen asi polovina skutečně potřebných stavebních povolení.

Aktuální vývoj na realitním trhu ukazuje na pokračující krizi. Klesající ceny nemovitostí a rostoucí úrokové sazby by mohly mít negativní dopad na průmysl, zejména v Číně a dalších asijských zemích a také v některých evropských zemích. Situace ve Švýcarsku je také napjatá kvůli silné poptávce a napjaté nabídce. Očekává se, že ceny rodinných domů a kondominií v roce 2024 mírně klesnou, ale stále zůstanou vysoké. Nedostatečná stavební povolení mohou mít dopad i na trh s nemovitostmi.