2024: Finanseksperter forudsiger globale ejendomskriser og stigende renter

2024: Finanseksperter forudsiger globale ejendomskriser og stigende renter

Ifølge en rapport fra www.watson.ch,

Prognoserne for ejendomsmarkedet i 2024 ser dystre ud. Kinesiske ejendomsselskaber oplever drastiske fald i salget og faldende priser, hvilket kan føre til en større krise. Problemerne er også stigende i Sydkorea, Hong Kong og Indonesien, hvilket kan tilskrives stigende renter. I Europa er Luxembourg, Tyskland, Finland og Sverige særligt ramt af prisfald. Schweiz oplever på den anden side fortsat stor efterspørgsel efter boliger trods advarsler fra nationalbanken, hvilket fører til stramt udbud og stigende priser. Ikke desto mindre var der de første tegn på faldende priser på enfamiliehuse i sidste kvartal af 2023. Disse kunne fortsætte i 2024, men er fortsat relativt begrænsede. Manglen på byggetilladelser gør situationen endnu værre, da kun omkring halvdelen af ​​de reelt krævede byggetilladelser blev givet inden for de seneste 12 måneder.

Den aktuelle udvikling på ejendomsmarkedet peger på en igangværende krise. Faldende ejendomspriser og stigende renter kan have en negativ indvirkning på industrien, især i Kina og andre asiatiske lande samt i nogle europæiske lande. Situationen i Schweiz er også anspændt på grund af stor efterspørgsel og stramt udbud. Det forventes, at priserne på enfamiliehuse og ejerlejligheder vil falde en smule i 2024, men fortsat vil være høje. Utilstrækkelige byggetilladelser kan også have betydning for ejendomsmarkedet.