2024: Finanseksperter spår globale eiendomskriser og stigende renter

2024: Finanseksperter spår globale eiendomskriser og stigende renter

I følge en rapport fra www.watson.ch,

Prognosene for eiendomsmarkedet i 2024 ser dystre ut. Kinesiske eiendomsselskaper opplever drastiske nedgang i salg og fallende priser, noe som kan føre til en stor krise. Problemene øker også i Sør-Korea, Hong Kong og Indonesia, noe som kan tilskrives stigende renter. I Europa er Luxembourg, Tyskland, Finland og Sverige spesielt preget av prisnedgang. Sveits, på den annen side, fortsetter å oppleve høy etterspørsel etter boliger til tross for advarsler fra nasjonalbanken, noe som fører til stramt tilbud og stigende priser. Likevel var det første tegn til fallende priser på eneboliger i siste kvartal 2023. Disse kan fortsette i 2024, men er fortsatt relativt begrensede. Mangelen på byggetillatelser gjør situasjonen enda verre, da bare rundt halvparten av de faktisk nødvendige byggetillatelsene ble gitt de siste tolv månedene.

Den nåværende utviklingen på eiendomsmarkedet peker mot en pågående krise. Fallende eiendomspriser og stigende renter kan ha en negativ innvirkning på bransjen, spesielt i Kina og andre asiatiske land samt i enkelte europeiske land. Situasjonen i Sveits er også spent på grunn av sterk etterspørsel og stramt tilbud. Det er ventet at prisene på eneboliger og borettslag vil gå litt ned i 2024, men fortsatt høye. Mangelfulle byggetillatelser kan også ha innvirkning på eiendomsmarkedet.