2024年：金融专家预测全球房地产危机和利率上升

2024年：金融专家预测全球房地产危机和利率上升

据 www.watson.ch 报道，

对 2024 年房地产市场的预测看起来很黯淡。中国的房地产企业正在经历销售大幅下滑和价格下跌，这可能会导致重大危机。韩国、香港和印度尼西亚的问题也日益增多，这可归因于利率上升。在欧洲，卢森堡、德国、芬兰和瑞典尤其受到价格下跌的影响。另一方面，尽管国家银行发出警告，瑞士的住房需求仍然很高，导致供应紧张和价格上涨。尽管如此，单户住宅价格在 2023 年最后一个季度首次出现下降迹象。这种情况可能会在 2024 年持续下去，但仍然相对有限。建筑许可证的短缺使情况变得更糟，因为在过去十二个月里只发放了实际所需的建筑许可证的一半左右。

当前房地产市场的发展表明危机正在持续。房地产价格下跌和利率上升可能对该行业产生负面影响，特别是在中国和其他亚洲国家以及一些欧洲国家。由于需求强劲、供应紧张，瑞士局势也紧张。预计 2024 年单户住宅和公寓的价格将略有下降，但仍将保持在高位。建筑许可证不足也会对房地产市场产生影响。