2024: Fastighetsmarknaden står inför ännu en kris? Experter ser ingen snabb återhämtning i Tyskland

2024: Fastighetsmarknaden står inför ännu en kris? Experter ser ingen snabb återhämtning i Tyskland

Enligt en rapport av www.boerse-online.de, har transaktionsvolymen på den tyska fastighetsmarknaden minskat drastiskt under 2023, främst på grund av höga räntor. En återhämtning på bostadsmarknaden förutsågs ursprungligen för 2024, men tecken tyder på stagnation. Centralbankernas uttalanden i Davos tyder på att snabba räntesänkningar är osannolika. Det gör att obalansen på fastighetsmarknaden sannolikt kommer att förvärras ytterligare.

Den höga räntebördan har satt press på fastighetsmarknaden och minskat intresset från potentiella köpare. Samtidigt råder en betydande brist på bostadsyta, vilket ytterligare förvärrar obalansen. Situationen inom byggbranschen bidrar också till denna utveckling, eftersom projekten stagnerar på grund av höga kostnader och flaskhalsar i kapital och råvaror.

Enligt experter kan 2024 bli ännu ett krisår för fastighetsmarknaden i Tyskland. En snabb återhämtning av transaktionsvolymer är inte i sikte och stora fastighetsbolag kan möta ytterligare devalvering och överutbud.

Utan en betydande sänkning av priser eller räntor förväntas ingen förbättring på bostadsmarknaden. Normaliseringen kommer sannolikt att dröja länge, men när krisen drar ut på tiden ökar sannolikheten för att shoppare hittar fynd. Framtiden för fastighetsmarknaden i Tyskland är därför fortfarande osäker och en varaktig period av svaghet är att vänta.