2024: Нови разпоредби за недвижимите имоти чрез Закона за енергетиката в сградите - Какво трябва да знаете като финансов експерт

2024: Нови разпоредби за недвижимите имоти чрез Закона за енергетиката в сградите - Какво трябва да знаете като финансов експерт

Според доклад на www.saarbruecker-zeitung.de,

Новите разпоредби за недвижимите имоти ще влязат в сила през 2024 г. Новият Закон за енергията в сградите (GEG) от федералния министър на икономиката Робърт Хабек носи със себе си мащабни промени, които собствениците на имоти и предприемачите трябва да вземат под внимание. Като експерт в пазара на недвижими имоти бих искал да ви обясня възможните ефекти от тези нови разпоредби.

Според новия GEG собствениците на имоти са длъжни да спазват определени енергийни стандарти за отоплителни системи, изолации и други енергийни мерки. Това може да доведе до по-високи инвестиционни разходи при обновяване на съществуващи имоти, което от своя страна може да повлияе на пазара на недвижими имоти. Освен това предприемачите, които искат да построят нови имоти от 2024 г., трябва също да вземат предвид новите разпоредби, което може да доведе до промени в строителните разходи и процесите на планиране.

Ефектите върху пазара на недвижими имоти могат да бъдат различни. От една страна, по-високите изисквания за енергийна ефективност могат да доведат до по-атрактивни и по-високи стойности на новите имоти. От друга страна, съществуващите имоти могат да загубят стойност поради по-високите изисквания за обновяване и модернизация, ако разходите са твърде високи за собствениците.

Препоръчително е собствениците и предприемачите да се информират своевременно за новите разпоредби и при необходимост да се консултират с експерти, за да вземат най-добрите възможни решения за своите имоти. Във всеки случай новият Закон за енергетиката в сградите (GEG) от 2024 г. ще има широкообхватни ефекти върху пазара на недвижими имоти и следователно трябва да бъде внимателно наблюдаван от всички участници.