Suche
Mein Konto
2024: Νέοι κανονισμοί για την ακίνητη περιουσία μέσω του νόμου περί ενέργειας κτιρίων - Τι πρέπει να γνωρίζετε ως οικονομικός εμπειρογνώμονας
Σύμφωνα με μια αναφορά από το www.saarbruecker-zeitung.de, νέοι κανονισμοί για τα ακίνητα θα τεθούν σε ισχύ το 2024. Ο νέος νόμος για την ενέργεια κτιρίων (GEG) του ομοσπονδιακού υπουργού Οικονομικών Robert Habeck φέρνει μαζί του εκτεταμένες αλλαγές που πρέπει να λάβουν υπόψη οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι κατασκευαστές. Ως ειδικός στην αγορά ακινήτων, θα ήθελα να σας εξηγήσω τις πιθανές επιπτώσεις αυτών των νέων κανονισμών. Σύμφωνα με το νέο ΓΕΓ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων υποχρεούνται να συμμορφώνονται με ορισμένες ενεργειακές προδιαγραφές για συστήματα θέρμανσης, μόνωσης και άλλα ενεργειακά μέτρα. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερο επενδυτικό κόστος κατά την ανακαίνιση υφιστάμενων ακινήτων, κάτι που με τη σειρά του θα μπορούσε να επηρεάσει την αγορά ακινήτων. Επιπλέον, οι κατασκευαστές που θέλουν να χτίσουν νέα ακίνητα από το 2024 πρέπει επίσης να...
2024: Νέοι κανονισμοί για την ακίνητη περιουσία μέσω του νόμου περί ενέργειας κτιρίων - Τι πρέπει να γνωρίζετε ως οικονομικός εμπειρογνώμονας
Σύμφωνα με έκθεση του www.saarbruecker-zeitung.de,
Οι νέοι κανονισμοί για τα ακίνητα θα τεθούν σε ισχύ το 2024. Ο νέος νόμος για την ενέργεια κτιρίων (GEG) του ομοσπονδιακού υπουργού Οικονομικών Robert Habeck φέρνει μαζί του εκτεταμένες αλλαγές που πρέπει να λάβουν υπόψη οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι κατασκευαστές. Ως ειδικός στην αγορά ακινήτων, θα ήθελα να σας εξηγήσω τις πιθανές επιπτώσεις αυτών των νέων κανονισμών.
Σύμφωνα με το νέο ΓΕΓ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων υποχρεούνται να συμμορφώνονται με ορισμένες ενεργειακές προδιαγραφές για συστήματα θέρμανσης, μόνωσης και άλλα ενεργειακά μέτρα. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερο επενδυτικό κόστος κατά την ανακαίνιση υφιστάμενων ακινήτων, κάτι που με τη σειρά του θα μπορούσε να επηρεάσει την αγορά ακινήτων. Επιπλέον, οι προγραμματιστές που θέλουν να κατασκευάσουν νέα ακίνητα από το 2024 πρέπει επίσης να λάβουν υπόψη τους νέους κανονισμούς, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε αλλαγές στο κόστος κατασκευής και στις διαδικασίες σχεδιασμού.
Οι επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων θα μπορούσαν να είναι ποικίλες. Από τη μία πλευρά, οι υψηλότερες απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε νεότερες ιδιοκτησίες να γίνουν πιο ελκυστικές και να αυξάνουν την αξία τους. Από την άλλη πλευρά, τα υπάρχοντα ακίνητα θα μπορούσαν να χάσουν την αξία τους λόγω των υψηλότερων απαιτήσεων για ανακαινίσεις και εκσυγχρονισμούς, εάν το κόστος είναι πολύ υψηλό για τους ιδιοκτήτες.
Συνιστάται οι ιδιοκτήτες και οι κατασκευαστές ακινήτων να ενημερώνονται εγκαίρως για τους νέους κανονισμούς και, εάν χρειάζεται, να συμβουλεύονται ειδικούς προκειμένου να λάβουν τις καλύτερες δυνατές αποφάσεις για τα ακίνητά τους. Σε κάθε περίπτωση, ο νέος νόμος για την ενέργεια των κτιρίων (GEG) του 2024 θα έχει εκτεταμένες επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων και ως εκ τούτου θα πρέπει να παρακολουθείται προσεκτικά από όλους τους εμπλεκόμενους.
Διαβάστε το άρθρο της πηγής στο www.saarbruecker-zeitung.de