2024: Kiinteistöjen uudet määräykset rakennusenergialain kautta - Mitä sinun tulee tietää talousasiantuntijana

2024: Kiinteistöjen uudet määräykset rakennusenergialain kautta - Mitä sinun tulee tietää talousasiantuntijana

Tekijän raportin mukaan www.saarbruecker-zeitung.de,

Uudet kiinteistösäännökset astuvat voimaan vuonna 2024. Liittovaltion talousministeri Robert Habeckin uusi Building Energy Act (GEG) tuo mukanaan kauaskantoisia muutoksia, jotka kiinteistöjen omistajien ja rakentajien on otettava huomioon. Kiinteistömarkkinoiden asiantuntijana haluaisin selittää teille näiden uusien säännösten mahdolliset vaikutukset.

Uuden GEG:n mukaan kiinteistönomistajien on noudatettava tiettyjä energiastandardeja lämmitysjärjestelmien, eristysten ja muiden energiatoimien osalta. Tämä voi johtaa korkeampiin investointikustannuksiin olemassa olevia kiinteistöjä korjattaessa, mikä puolestaan ​​voi vaikuttaa kiinteistömarkkinoihin. Lisäksi rakennuttajien, jotka haluavat rakentaa uusia kiinteistöjä vuodesta 2024 alkaen, on otettava huomioon myös uudet määräykset, mikä voi johtaa muutoksiin rakentamiskustannuksissa ja suunnitteluprosesseissa.

Vaikutukset kiinteistömarkkinoihin voivat olla erilaisia. Toisaalta korkeammat vaatimukset energiatehokkuudelle voivat johtaa uusien kiinteistöjen houkuttelevuuteen ja arvonnousuun. Toisaalta olemassa olevat kiinteistöt voivat menettää arvoaan korjaus- ja modernisointivaatimusten lisääntyessä, jos kustannukset ovat omistajille liian korkeat.

Kiinteistöjen omistajien ja rakennuttajien on hyvä perehtyä uusiin säännöksiin hyvissä ajoin ja tarvittaessa kuulla asiantuntijoita tehdäkseen kiinteistöilleen parhaat mahdolliset päätökset. Joka tapauksessa vuoden 2024 uudella rakennusenergialailla (GEG) on kauaskantoisia vaikutuksia kiinteistömarkkinoihin, ja siksi kaikkien asianosaisten tulee seurata sitä tarkasti.