2024: Új szabályozások az ingatlanokra az épületenergetikai törvény révén – Amit pénzügyi szakértőnek tudnia kell

2024: Új szabályozások az ingatlanokra az épületenergetikai törvény révén – Amit pénzügyi szakértőnek tudnia kell

A jelentés szerint www.saarbruecker-zeitung.de,

2024-ben új ingatlanszabályozás lép életbe. Robert Habeck szövetségi gazdasági miniszter új épületenergetikai törvénye (GEG) messzemenő változásokat hoz magával, amelyeket az ingatlantulajdonosoknak és -fejlesztőknek figyelembe kell venniük. Ingatlanpiaci szakértőként szeretném elmagyarázni Önnek, hogy ezek az új szabályozások milyen hatásai lehetnek.

Az új GEG szerint az ingatlantulajdonosok kötelesek betartani bizonyos energetikai szabványokat a fűtési rendszerekre, a szigetelésre és egyéb energetikai intézkedésekre vonatkozóan. Ez magasabb beruházási költségekhez vezethet a meglévő ingatlanok felújításakor, ami viszont hatással lehet az ingatlanpiacra. Emellett azoknak a fejlesztőknek, akik 2024-től új ingatlanokat szeretnének építeni, az új szabályozást is figyelembe kell venniük, ami az építési költségek és a tervezési folyamatok változásához vezethet.

Az ingatlanpiacra gyakorolt ​​hatások sokrétűek lehetnek. Egyrészt a magasabb energiahatékonysági követelmények azt eredményezhetik, hogy az újabb ingatlanok vonzóbbá és értékesebbé válnak. Másrészt a meglévő ingatlanok veszíthetnek értékükből a magasabb felújítási és korszerűsítési követelmények miatt, ha a költségek túl magasak a tulajdonosok számára.

Javasoljuk, hogy az ingatlantulajdonosok, fejlesztők időben tájékozódjanak az új szabályozásról, és szükség esetén konzultáljanak szakértőkkel annak érdekében, hogy ingatlanaik tekintetében a lehető legjobb döntéseket hozzák meg. Mindenesetre a 2024-es új Épületenergetikai Törvény (GEG) messzemenő hatással lesz az ingatlanpiacra, ezért azt minden érintettnek gondosan figyelemmel kell kísérnie.