2024: Nuove norme per il settore immobiliare attraverso il Building Energy Act - Cosa devi sapere come esperto finanziario

2024: Nuove norme per il settore immobiliare attraverso il Building Energy Act - Cosa devi sapere come esperto finanziario

Secondo un rapporto di www.saarbruecker-zeitung.de,

Nel 2024 entreranno in vigore nuove norme immobiliari. La nuova legge sull’energia edilizia (GEG) del ministro federale dell’economia Robert Habeck porta con sé cambiamenti di vasta portata di cui proprietari e costruttori di immobili devono tenere conto. Da esperto del mercato immobiliare vorrei spiegarvi i possibili effetti di queste nuove normative.

Secondo la nuova GEG i proprietari di immobili sono tenuti a rispettare determinati standard energetici per quanto riguarda gli impianti di riscaldamento, l'isolamento e altre misure energetiche. Ciò può comportare costi di investimento più elevati nella ristrutturazione di immobili esistenti, che a loro volta potrebbero avere un impatto sul mercato immobiliare. Inoltre, i promotori che vogliono costruire nuovi immobili a partire dal 2024 devono tenere conto anche delle nuove norme, che possono portare a cambiamenti nei costi di costruzione e nei processi di pianificazione.

Gli effetti sul mercato immobiliare potrebbero essere diversi. Da un lato, i requisiti più elevati in materia di efficienza energetica potrebbero far sì che gli immobili nuovi diventino più attraenti e aumentino di valore. D’altro canto, gli immobili esistenti potrebbero perdere valore a causa delle maggiori esigenze di ristrutturazioni e ammodernamenti se i costi fossero troppo elevati per i proprietari.

È opportuno che proprietari e promotori immobiliari si informino per tempo sulle nuove norme e, se necessario, consultino esperti per prendere le migliori decisioni possibili per i loro immobili. In ogni caso, la nuova legge sull’energia edilizia (GEG) del 2024 avrà effetti di vasta portata sul mercato immobiliare e dovrà quindi essere attentamente monitorata da tutte le parti coinvolte.