2024. gads: jauni noteikumi attiecībā uz nekustamo īpašumu, izmantojot Ēku enerģijas likumu. Kas jums jāzina kā finanšu ekspertam

2024. gads: jauni noteikumi attiecībā uz nekustamo īpašumu, izmantojot Ēku enerģijas likumu. Kas jums jāzina kā finanšu ekspertam

Saskaņā ar ziņojumu www.saarbruecker-zeitung.de,

Jauni noteikumi par nekustamo īpašumu stāsies spēkā 2024. gadā. Federālā ekonomikas ministra Roberta Habeka jaunais Ēku enerģijas likums (GEG) ienes tālejošas izmaiņas, kas jāņem vērā nekustamo īpašumu īpašniekiem un attīstītājiem. Kā nekustamā īpašuma tirgus eksperts vēlos jums paskaidrot šo jauno noteikumu iespējamo ietekmi.

Saskaņā ar jauno GEG nekustamo īpašumu īpašniekiem ir jāievēro noteikti enerģijas standarti attiecībā uz apkures sistēmām, izolāciju un citiem enerģētikas pasākumiem. Tas var radīt lielākas investīciju izmaksas, atjaunojot esošos īpašumus, kas savukārt var ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu. Turklāt attīstītājiem, kuri vēlas būvēt jaunus īpašumus no 2024. gada, ir jāņem vērā arī jaunie noteikumi, kas var radīt izmaiņas būvniecības izmaksās un plānošanas procesos.

Ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu varētu būt dažāda. No vienas puses, augstākas prasības attiecībā uz energoefektivitāti var novest pie tā, ka jaunāki īpašumi kļūs pievilcīgāki un pieaugs vērtībā. Savukārt esošie īpašumi var zaudēt vērtību sakarā ar augstākajām prasībām renovācijai un modernizācijai, ja īpašniekiem izmaksas būs pārāk augstas.

Vēlams nekustamo īpašumu īpašniekiem un attīstītājiem laikus informēt par jaunajiem noteikumiem un nepieciešamības gadījumā konsultēties ar ekspertiem, lai pieņemtu pēc iespējas labākus lēmumus par saviem īpašumiem. Jebkurā gadījumā jaunajam 2024. gada Ēku enerģētikas likumam (GEG) būs tālejoša ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu, un tāpēc tas rūpīgi jāuzrauga visiem iesaistītajiem.