2024: Nieuwe regelgeving voor onroerend goed via de Bouwenergiewet - Wat u moet weten als financieel expert

2024: Nieuwe regelgeving voor onroerend goed via de Bouwenergiewet - Wat u moet weten als financieel expert

Volgens een rapport van www.saarbruecker-zeitung.de,

In 2024 zullen nieuwe vastgoedregels van kracht worden. De nieuwe bouwenergiewet (GEG) van bondsminister van Economische Zaken Robert Habeck brengt ingrijpende veranderingen met zich mee waar vastgoedeigenaren en ontwikkelaars rekening mee moeten houden. Als expert op het gebied van de vastgoedmarkt wil ik u graag de mogelijke effecten van deze nieuwe regelgeving toelichten.

Volgens de nieuwe GEG zijn vastgoedeigenaren verplicht om te voldoen aan bepaalde energienormen voor verwarmingssystemen, isolatie en andere energiemaatregelen. Dit kan leiden tot hogere investeringskosten bij het renoveren van bestaand vastgoed, wat op zijn beurt gevolgen kan hebben voor de vastgoedmarkt. Daarnaast moeten ontwikkelaars die vanaf 2024 nieuwe woningen willen bouwen ook rekening houden met de nieuwe regelgeving, wat kan leiden tot veranderingen in de bouwkosten en planningsprocessen.

De effecten op de vastgoedmarkt kunnen divers zijn. Aan de ene kant kunnen de hogere eisen aan energie-efficiëntie ertoe leiden dat nieuwere eigendommen aantrekkelijker worden en in waarde stijgen. Aan de andere kant kunnen bestaande eigendommen waarde verliezen als gevolg van de hogere eisen aan renovaties en moderniseringen als de kosten voor de eigenaren te hoog worden.

Het is raadzaam dat vastgoedeigenaren en -ontwikkelaars zich tijdig informeren over de nieuwe regelgeving en indien nodig deskundigen raadplegen om de best mogelijke beslissingen voor hun vastgoed te kunnen nemen. De nieuwe Bouwenergiewet (GEG) van 2024 zal in ieder geval verstrekkende gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt en moet daarom door alle betrokkenen nauwlettend in de gaten worden gehouden.