2024: Ny forskrift for fast eiendom gjennom bygningsenergiloven - Hva du trenger å vite som finansekspert

2024: Ny forskrift for fast eiendom gjennom bygningsenergiloven - Hva du trenger å vite som finansekspert

I følge en rapport fra www.saarbruecker-zeitung.de,

Nye eiendomsforskrifter vil tre i kraft i 2024. Den nye byggeenergiloven (GEG) fra forbundsøkonomiminister Robert Habeck fører med seg vidtrekkende endringer som eiendomsbesittere og utbyggere må ta hensyn til. Som ekspert på eiendomsmarkedet vil jeg gjerne forklare deg de mulige effektene av dette nye regelverket.

I følge den nye GEG er eiendomseiere forpliktet til å overholde visse energistandarder for varmeanlegg, isolasjon og andre energitiltak. Dette kan føre til høyere investeringskostnader ved renovering av eksisterende eiendommer, som igjen kan påvirke eiendomsmarkedet. I tillegg må utbyggere som ønsker å bygge nye eiendommer fra 2024 også ta hensyn til det nye regelverket, noe som kan føre til endringer i byggekostnader og planprosesser.

Effektene på eiendomsmarkedet kan være forskjellige. På den ene siden vil de høyere kravene til energieffektivitet kunne føre til at nyere eiendommer blir mer attraktive og øker i verdi. På den annen side vil eksisterende eiendommer kunne tape verdi på grunn av høyere krav til oppussing og modernisering dersom kostnadene blir for høye for eierne.

Det er tilrådelig at eiendomsbesittere og utbyggere informerer seg om det nye regelverket i god tid og om nødvendig konsulterer eksperter for å ta best mulig beslutninger for sine eiendommer. Uansett vil den nye bygningsenergiloven (GEG) av 2024 ha vidtrekkende effekter på eiendomsmarkedet og bør derfor følges nøye opp av alle involverte.