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2024: Novas regulamentações para imóveis por meio da Lei de Energia de Edifícios – O que você precisa saber como especialista financeiro
De acordo com um relatório de www.saarbruecker-zeitung.de, novos regulamentos para o setor imobiliário entrarão em vigor em 2024. A nova Lei de Energia de Edifícios (GEG) do Ministro Federal da Economia, Robert Habeck, traz consigo mudanças de longo alcance que os proprietários e promotores imobiliários devem ter em conta. Como especialista no mercado imobiliário, gostaria de explicar-lhe os possíveis efeitos destas novas regulamentações. De acordo com o novo GEG, os proprietários são obrigados a cumprir determinadas normas energéticas para sistemas de aquecimento, isolamento e outras medidas energéticas. Isto pode levar a custos de investimento mais elevados na renovação de propriedades existentes, o que por sua vez pode ter impacto no mercado imobiliário. Além disso, as construtoras que quiserem construir novos imóveis a partir de 2024 também devem...
2024: Novas regulamentações para imóveis por meio da Lei de Energia de Edifícios – O que você precisa saber como especialista financeiro
De acordo com um relatório de www.saarbruecker-zeitung.de,
Novas regulamentações imobiliárias entrarão em vigor em 2024. A nova Lei de Energia de Edifícios (GEG) do Ministro Federal da Economia, Robert Habeck, traz consigo mudanças de longo alcance que os proprietários e promotores imobiliários devem ter em conta. Como especialista no mercado imobiliário, gostaria de explicar-lhe os possíveis efeitos destas novas regulamentações.
De acordo com o novo GEG, os proprietários são obrigados a cumprir determinadas normas energéticas para sistemas de aquecimento, isolamento e outras medidas energéticas. Isto pode levar a custos de investimento mais elevados na renovação de propriedades existentes, o que por sua vez pode ter impacto no mercado imobiliário. Além disso, os incorporadores que desejarem construir novos imóveis a partir de 2024 também deverão levar em consideração as novas regulamentações, o que pode levar a alterações nos custos de construção e nos processos de planejamento.
Os efeitos no mercado imobiliário podem ser diversos. Por um lado, os requisitos mais elevados de eficiência energética poderão levar a que as propriedades mais novas se tornem mais atrativas e aumentem de valor. Por outro lado, as propriedades existentes podem perder valor devido aos requisitos mais elevados para renovações e modernizações se os custos forem demasiado elevados para os proprietários.
É aconselhável que os proprietários e promotores se informem atempadamente sobre a nova regulamentação e, se necessário, consultem especialistas para tomarem as melhores decisões possíveis para os seus imóveis. Em qualquer caso, a nova Lei da Energia dos Edifícios (GEG) de 2024 terá efeitos de longo alcance no mercado imobiliário e deve, por isso, ser cuidadosamente monitorizada por todos os envolvidos.
Leia o artigo original em www.saarbruecker-zeitung.de