2024: Noi reglementări pentru imobiliare prin Legea Energiei Clădirilor - Ce trebuie să știi ca expert financiar

2024: Noi reglementări pentru imobiliare prin Legea Energiei Clădirilor - Ce trebuie să știi ca expert financiar

Potrivit unui raport al www.saarbruecker-zeitung.de,

Noile reglementări imobiliare vor intra în vigoare în 2024. Noua lege privind energia pentru clădiri (GEG) de la ministrul federal al economiei, Robert Habeck, aduce cu sine schimbări de anvergură de care proprietarii și dezvoltatorii trebuie să țină seama. În calitate de expert pe piața imobiliară, aș dori să vă explic posibilele efecte ale acestor noi reglementări.

Potrivit noului GEG, proprietarii de proprietăți sunt obligați să respecte anumite standarde energetice pentru sistemele de încălzire, izolație și alte măsuri energetice. Acest lucru poate duce la costuri de investiții mai mari la renovarea proprietăților existente, care, la rândul lor, ar putea afecta piața imobiliară. În plus, dezvoltatorii care doresc să construiască noi proprietăți din 2024 trebuie să țină cont și de noile reglementări, care pot duce la modificări ale costurilor de construcție și ale proceselor de planificare.

Efectele asupra pieței imobiliare ar putea fi diverse. Pe de o parte, cerințele mai mari de eficiență energetică ar putea duce la ca proprietățile mai noi să devină mai atractive și să crească în valoare. Pe de altă parte, proprietățile existente ar putea pierde din valoare din cauza cerințelor mai mari pentru renovări și modernizări dacă costurile sunt prea mari pentru proprietari.

Este recomandabil ca proprietarii și dezvoltatorii să se informeze în timp util despre noile reglementări și, dacă este necesar, să consulte experți pentru a lua cele mai bune decizii posibile pentru proprietățile lor. În orice caz, noul Building Energy Act (GEG) din 2024 va avea efecte de amploare asupra pieței imobiliare și, prin urmare, ar trebui monitorizat cu atenție de către toți cei implicați.