2024: Nové predpisy pre nehnuteľnosti prostredníctvom zákona o energetike budov - Čo potrebujete vedieť ako finančný expert

2024: Nové predpisy pre nehnuteľnosti prostredníctvom zákona o energetike budov - Čo potrebujete vedieť ako finančný expert

Podľa správy od www.saarbruecker-zeitung.de,

Nové predpisy o nehnuteľnostiach vstúpia do platnosti v roku 2024. Nový zákon o energetike budov (GEG) od spolkového ministra hospodárstva Roberta Habecka so sebou prináša ďalekosiahle zmeny, s ktorými musia majitelia nehnuteľností a stavebníci počítať. Ako odborník na realitný trh by som vám rád vysvetlil možné dopady týchto nových regulácií.

Podľa nového GEG sú vlastníci nehnuteľností povinní dodržiavať niektoré energetické normy pre vykurovacie systémy, zatepľovanie a iné energetické opatrenia. To môže viesť k vyšším investičným nákladom pri renovácii existujúcich nehnuteľností, čo môže následne ovplyvniť trh s nehnuteľnosťami. Navyše developeri, ktorí chcú od roku 2024 stavať nové nehnuteľnosti, musia brať do úvahy aj nové regulácie, čo môže viesť k zmenám v nákladoch na výstavbu a procesoch plánovania.

Dopady na trh s nehnuteľnosťami môžu byť rôzne. Na jednej strane by vyššie požiadavky na energetickú účinnosť mohli viesť k tomu, že novšie nehnuteľnosti sa stanú atraktívnejšími a ich hodnota sa zvýši. Na druhej strane existujúce nehnuteľnosti by mohli stratiť hodnotu v dôsledku vyšších požiadaviek na rekonštrukcie a modernizácie, ak sú náklady pre vlastníkov príliš vysoké.

Je vhodné, aby sa majitelia nehnuteľností a developeri včas informovali o nových predpisoch a v prípade potreby sa poradili s odborníkmi, aby sa pre svoje nehnuteľnosti čo najlepšie rozhodli. V každom prípade bude mať nový zákon o energetike budov (GEG) z roku 2024 ďalekosiahle dopady na trh s nehnuteľnosťami, a preto by ho mali všetci zainteresovaní pozorne sledovať.