Счетоводна грешка на Adler: Не е намерено обезпечение за заеми, BaFin стига до допълнителни критични констатации.

Счетоводна грешка на Adler: Не е намерено обезпечение за заеми, BaFin стига до допълнителни критични констатации.

Според доклад на www.n-tv.de, финансовият регулатор BaFin разкрива допълнителни грешки в балансите на групата за недвижими имоти Adler Real Estate. След като преди това компанията беше критикувана за завишени оценки и несъответствия, сега BaFin установи, че финансовото състояние на Adler Real Estate е представено по значително прекалено положителен начин в балансите за 2020 г. и 2021 г. Освен това беше критикувано, че Adler Real Estate не е получило никакво обезпечение за заем от 265 милиона евро на компанията майка от Люксембург.

Въздействието на тези открития върху пазара на недвижими имоти може да бъде значително. Изкуствено завишените оценки на проекти и инвестиции в недвижими имоти могат да повлияят на доверието на инвеститорите в компанията и целия пазар на недвижими имоти. Освен това такива счетоводни грешки сигнализират за липса на прозрачност и финансов контрол, което може да има отрицателно въздействие върху доверието в компанията.

Фактът, че Adler Real Estate не успя да получи обезпечение за значителен заем, също повдига сериозни въпроси относно финансовата стабилност и кредитоспособността на компанията. Това може да доведе до по-висока рискова премия за финансиране и да постави компанията в по-трудна позиция на финансовия пазар.

Несъответствията в оценката на проекта за недвижими имоти „Glasmacherviertel“ и инвестицията в жилищната компания Accentro пораждат опасения относно оценката на риска и финансовите практики на Adler Real Estate. Тези нови разкрития могат да доведат до засилен контрол върху компанията от инвеститори, регулатори и финансови институции.

Adler Real Estate подчерта, че BaFin нито е поискала преизчисляване на балансите, нито е наложила глоба. Истинските последици обаче, особено по отношение на доверието на инвеститорите и оценката на компанията, трябва да бъдат внимателно наблюдавани. Продължаването на тези видове счетоводни грешки може да доведе до значителни проблеми с доверието и финансирането на Adler Real Estate, които биха могли да повлияят на целия пазар на недвижими имоти.