Računovodstvena pogreška Adlera: nije pronađen kolateral za zajmove, BaFin dolazi do daljnjih kritičnih otkrića.

Računovodstvena pogreška Adlera: nije pronađen kolateral za zajmove, BaFin dolazi do daljnjih kritičnih otkrića.

Prema izvješću od www.n-tv.de, financijski regulator BaFin otkriva daljnje pogreške u bilancama grupe za nekretnine Adler Real Estate. Nakon što je kompanija ranije bila kritizirana zbog prenapuhanih procjena i nedosljednosti, BaFin je sada utvrdio da je financijska situacija Adler Real Estatea bila prikazana na značajno pretjerano pozitivan način u bilancama za 2020. i 2021. Osim toga, kritizirano je da Adler Real Estate nije dobio nikakvo osiguranje za kredit od 265 milijuna eura luksemburškoj matičnoj tvrtki.

Utjecaj ovih nalaza na tržište nekretnina mogao bi biti značajan. Umjetno prenapuhane vrijednosti nekretninskih projekata i investicija mogle bi utjecati na povjerenje investitora u tvrtku i cijelo tržište nekretnina. Osim toga, takve računovodstvene pogreške signaliziraju nedostatak transparentnosti i financijske kontrole, što može imati negativan utjecaj na vjerodostojnost tvrtke.

Ozbiljna pitanja o financijskoj stabilnosti i kreditnoj sposobnosti tvrtke postavlja i činjenica da Adler nekretnine nisu uspjele pribaviti kolateral za značajan kredit. To bi moglo dovesti do veće premije rizika financiranja i dovesti tvrtku u teži položaj na financijskom tržištu.

Razlike u procjeni nekretninskog projekta "Glasmacherviertel" i ulaganja u stambenu tvrtku Accentro izazivaju zabrinutost oko procjene rizika i financijske prakse Adler Real Estatea. Ova bi nova otkrića mogla dovesti do pojačanog nadzora nad tvrtkom od strane investitora, regulatora i financijskih institucija.

Adler Real Estate naglasio je da BaFin nije zatražio ponovno ispravljanje bilanci niti je izrekao kaznu. Međutim, treba pažljivo pratiti stvarne posljedice, posebno u smislu povjerenja ulagača i vrednovanja poduzeća. Nastavak ovakvih računovodstvenih pogrešaka mogao bi dovesti do toga da Adler Real Estate ima značajne probleme s vjerodostojnošću i financiranjem koji bi mogli utjecati na cijelo tržište nekretnina.