Adler könyvelési hiba: A hitelekhez nem találtak fedezetet, a BaFin további kritikus megállapításokra jut.

Adler könyvelési hiba: A hitelekhez nem találtak fedezetet, a BaFin további kritikus megállapításokra jut.

A jelentés szerint www.n-tv.de, a BaFin pénzügyi szabályozó további hibákat tár fel az Adler Real Estate ingatlancsoport mérlegében. Miután a céget korábban felfújt értékelések és következetlenségek miatt kritizálták, a BaFin most úgy találta, hogy az Adler Real Estate pénzügyi helyzete jelentősen túlzottan pozitívan szerepelt a 2020-as és 2021-es mérlegben. Emellett kifogásolták, hogy az Adler Real Estate nem kapott biztosítékot a luxembourgi anyavállalatnak nyújtott 265 millió eurós kölcsönért.

Ezeknek a megállapításoknak az ingatlanpiacra gyakorolt ​​hatása jelentős lehet. Az ingatlanprojektek és befektetések mesterségesen felfújt értékbecslései befolyásolhatják a befektetők cégbe és az egész ingatlanpiacba vetett bizalmát. Ezenkívül az ilyen számviteli hibák az átláthatóság és a pénzügyi ellenőrzés hiányát jelzik, ami negatív hatással lehet a vállalat hitelességére.

Komoly kérdéseket vet fel a cég pénzügyi stabilitásával és hitelképességével kapcsolatban az is, hogy az Adler Real Estate-nek nem sikerült fedezetet szereznie egy jelentős hitelhez. Ez magasabb kockázati prémiumhoz vezethet a finanszírozásban, és nehezebb helyzetbe hozhatja a társaságot a pénzügyi piacon.

A Glasmacherviertel ingatlanprojekt és az Accentro lakástársaságba történő befektetés értékelésének eltérései aggodalomra adnak okot az Adler Real Estate kockázatértékelésével és pénzügyi gyakorlatával kapcsolatban. Ezek az új leleplezések azt eredményezhetik, hogy a befektetők, a szabályozó hatóságok és a pénzintézetek fokozottan ellenőrizni fogják a vállalatot.

Az Adler Real Estate hangsúlyozta, hogy a BaFin nem kérte a mérlegek újramegállapítását, és nem szabott ki bírságot. A valós következményeket azonban, különösen a befektetői bizalom és a vállalatértékelés tekintetében, gondosan figyelemmel kell kísérni. Az ilyen típusú számviteli hibák folytatódása azt eredményezheti, hogy az Adler Real Estate jelentős hitelességi és finanszírozási problémákat okozhat, amelyek hatással lehetnek az egész ingatlanpiacra.