Adler apskaitos klaida: paskoloms nerasta užstato, BaFin pateikia tolesnių kritinių išvadų.

Adler apskaitos klaida: paskoloms nerasta užstato, BaFin pateikia tolesnių kritinių išvadų.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.n-tv.de, finansų reguliuotojas BaFin atskleidžia daugiau klaidų nekilnojamojo turto grupės Adler Real Estate balansuose. Po to, kai bendrovė anksčiau buvo kritikuojama dėl išpūstų vertinimų ir neatitikimų, dabar BaFin nustatė, kad Adler Real Estate finansinė padėtis 2020 ir 2021 m. balansuose pateikta gerokai per daug teigiamai. Be to, buvo kritikuojama, kad Adler Real Estate negavo užstato už 265 mln. eurų paskolą Luxembourg motininei bendrovei.

Šių išvadų įtaka nekilnojamojo turto rinkai gali būti reikšminga. Dirbtinai išpūsti nekilnojamojo turto projektų ir investicijų vertinimai gali turėti įtakos investuotojų pasitikėjimui bendrove ir visa nekilnojamojo turto rinka. Be to, tokios apskaitos klaidos signalizuoja apie skaidrumo ir finansinės kontrolės stoką, o tai gali turėti neigiamos įtakos įmonės patikimumui.

Tai, kad „Adler Real Estate“ nepavyko gauti užstato už reikšmingą paskolą, taip pat kelia rimtų klausimų dėl įmonės finansinio stabilumo ir kreditingumo. Tai gali lemti didesnę finansavimo rizikos premiją ir įmonei atsidurti sunkesnėje padėtyje finansų rinkoje.

„Glasmacherviertel“ nekilnojamojo turto projekto ir investicijų į būsto bendrovę „Accentro“ vertinimo neatitikimai kelia susirūpinimą dėl „Adler Real Estate“ rizikos vertinimo ir finansinės praktikos. Dėl šių naujų apreiškimų investuotojai, reguliavimo institucijos ir finansų institucijos gali labiau prižiūrėti įmonę.

Adler Real Estate pabrėžė, kad BaFin neprašė perskaičiuoti balansų ir nepaskyrė baudos. Tačiau reikia atidžiai stebėti realias pasekmes, ypač susijusias su investuotojų pasitikėjimu ir įmonės vertinimu. Dėl ir toliau daromų tokių apskaitos klaidų Adler Real Estate gali kilti didelių patikimumo ir finansavimo problemų, kurios gali turėti įtakos visai nekilnojamojo turto rinkai.