Účtovná chyba Adler: Pre pôžičky sa nenašlo žiadne zabezpečenie, BaFin prichádza k ďalším kritickým zisteniam.

Účtovná chyba Adler: Pre pôžičky sa nenašlo žiadne zabezpečenie, BaFin prichádza k ďalším kritickým zisteniam.

Podľa správy od www.n-tv.de Finančný regulátor BaFin odhaľuje ďalšie chyby v súvahách realitnej skupiny Adler Real Estate. Po tom, čo bola spoločnosť v minulosti kritizovaná za nafúknuté ocenenia a nezrovnalosti, BaFin teraz zistil, že finančná situácia Adler Real Estate bola v súvahách za roky 2020 a 2021 prezentovaná výrazne príliš pozitívne. Okrem toho bolo kritizované, že Adler Real Estate nedostal žiadnu záruku za pôžičku vo výške 265 miliónov eur pre luxemburskú materskú spoločnosť.

Vplyv týchto zistení na trh s nehnuteľnosťami by mohol byť významný. Umelo nafúknuté ocenenia realitných projektov a investícií by mohli ovplyvniť dôveru investorov v spoločnosť a celý realitný trh. Takéto účtovné chyby navyše signalizujú nedostatok transparentnosti a finančnej kontroly, čo môže mať negatívny vplyv na dôveryhodnosť spoločnosti.

Vážne otázky o finančnej stabilite a bonite spoločnosti vyvoláva aj fakt, že Adler Real Estate nezískala záruku na významný úver. To by mohlo viesť k vyššej rizikovej prirážke na financovanie a postaviť spoločnosť do zložitejšej pozície na finančnom trhu.

Nezrovnalosti v ocenení realitného projektu „Glasmacherviertel“ a investície do bytového podniku Accentro vyvolávajú obavy z hodnotenia rizík a finančných praktík Adler Real Estate. Tieto nové odhalenia by mohli viesť k zvýšenej kontrole spoločnosti zo strany investorov, regulátorov a finančných inštitúcií.

Adler Real Estate zdôraznila, že BaFin nepožiadal o prehodnotenie súvah, ani neuložil pokutu. Je však potrebné pozorne sledovať skutočné dôsledky, najmä pokiaľ ide o dôveru investorov a ocenenie spoločnosti. Pokračovanie týchto typov účtovných chýb by mohlo viesť k tomu, že spoločnosť Adler Real Estate bude mať závažné problémy s dôveryhodnosťou a financovaním, ktoré by mohli ovplyvniť celý trh s nehnuteľnosťami.