Računovodska napaka Adler: Za posojila ni bilo najdenega zavarovanja, BaFin prihaja do nadaljnjih kritičnih ugotovitev.

Računovodska napaka Adler: Za posojila ni bilo najdenega zavarovanja, BaFin prihaja do nadaljnjih kritičnih ugotovitev.

Glede na poročilo avtorja www.n-tv.de, finančni regulator BaFin odkriva nadaljnje napake v bilancah stanja nepremičninske skupine Adler Real Estate. Potem ko so družbo že prej kritizirali zaradi prenapihnjenih vrednotenj in nedoslednosti, je BaFin zdaj ugotovil, da je bilo finančno stanje Adler Real Estate v bilancah za leti 2020 in 2021 prikazano bistveno pretirano pozitivno. Poleg tega je bilo kritizirano, da Adler Real Estate ni prejelo nobenega zavarovanja za 265 milijonov evrov posojila luksemburški matični družbi.

Vpliv teh ugotovitev na nepremičninski trg bi lahko bil precejšen. Umetno napihnjene vrednosti nepremičninskih projektov in naložb bi lahko vplivale na zaupanje vlagateljev v družbo in celoten nepremičninski trg. Poleg tega takšne računovodske napake signalizirajo pomanjkanje preglednosti in finančnega nadzora, kar lahko negativno vpliva na verodostojnost podjetja.

Resna vprašanja o finančni stabilnosti in kreditni sposobnosti podjetja postavlja tudi dejstvo, da Adler nepremičninam ni uspelo pridobiti zavarovanja za pomembno posojilo. To bi lahko povzročilo višjo premijo za tveganje financiranja in podjetje postavilo v težji položaj na finančnem trgu.

Razlike v vrednotenju nepremičninskega projekta »Glasmacherviertel« in naložbe v stanovanjsko družbo Accentro povzročajo pomisleke glede ocene tveganja in finančnih praks Adler Real Estate. Ta nova razkritja bi lahko povzročila povečan nadzor nad podjetjem s strani vlagateljev, regulatorjev in finančnih institucij.

Podjetje Adler Real Estate je poudarilo, da BaFin ni niti zahteval popravka bilanc stanja niti ni naložil globe. Vendar pa je treba pozorno spremljati dejanske posledice, zlasti v smislu zaupanja vlagateljev in vrednotenja podjetij. Nadaljevanje tovrstnih računovodskih napak bi lahko imelo Adler Real Estate znatne težave z verodostojnostjo in financiranjem, kar bi lahko vplivalo na celoten nepremičninski trg.