Suche
Mein Konto
مجموعة أدلر تتكبد خسارة قدرها 971 مليون يورو - خبير مالي يحلل الوضع وآثاره
وبحسب تقرير لموقع www.sueddeutsche.de، سجلت مجموعة أدلر، المستثمر العقاري، خسارة قدرها 971 مليون يورو في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023. ومقارنة بالعام السابق، تضاعف الانخفاض تقريبا، وهو ما يرجع إلى انخفاض قيمة المحفظة العقارية خلال هذه الفترة. وبالإضافة إلى ذلك، اضطرت الشركة إلى خفض قيمة محفظتها بنحو مليار يورو في النصف الأول من العام بسبب الأزمة التي شهدها سوق العقارات. ونتيجة لبيع المساكن وانخفاض دخل الإيجار، بالإضافة إلى رسوم الفائدة، كانت هناك خسارة تشغيلية قدرها سبعة ملايين يورو. وعلى الرغم من هذه المشاكل، يخطط أدلر...
مجموعة أدلر تتكبد خسارة قدرها 971 مليون يورو - خبير مالي يحلل الوضع وآثاره
بحسب تقرير ل www.sueddeutsche.de سجلت مجموعة أدلر، المستثمر العقاري، خسارة قدرها 971 مليون يورو في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023. ومقارنة بالعام السابق، تضاعف الانخفاض تقريبا، وهو ما يرجع إلى انخفاض قيمة المحفظة العقارية خلال هذه الفترة. وبالإضافة إلى ذلك، اضطرت الشركة إلى خفض قيمة محفظتها بنحو مليار يورو في النصف الأول من العام بسبب الأزمة التي شهدها سوق العقارات.
ونتيجة لبيع المساكن وانخفاض دخل الإيجار، بالإضافة إلى رسوم الفائدة، كانت هناك خسارة تشغيلية قدرها سبعة ملايين يورو. وعلى الرغم من هذه المشاكل، تخطط مجموعة أدلر للتركيز أكثر على العقارات في برلين في المستقبل. ولا يزال لدى الشركة حوالي 25000 شقة وتتوقع أن يتراوح صافي دخل الإيجار في حدود 207 إلى 219 مليون يورو لعام 2023.
ويظهر هذا التطور أن قطاع العقارات في ألمانيا لا يزال يتأثر بشدة بآثار الأزمة. إن انخفاض قيمة المحفظة العقارية وخسارة إيرادات الإيجار يعني أن مجموعة Adler اضطرت إلى قبول الخسائر المالية. وقد يؤثر ذلك أيضًا على الشركات الأخرى في الصناعة، ومن المحتمل أن تواجه تحديات مماثلة في تقييم مخزونها وتوليد تدفقات إيرادات مستقرة.
ويبقى أن نرى كيف سيؤثر تركيز مجموعة أدلر على سوق العقارات في برلين وما إذا كانت الشركة قادرة على التعافي على المدى الطويل من خلال هذه الاستراتيجية. يمكن أن تكون التطورات في مجموعة Adler أيضًا بمثابة مؤشر لاستقرار سوق العقارات ككل وتؤثر على المستثمرين والمشاركين في السوق وفقًا لذلك.
اقرأ المقال المصدر على www.sueddeutsche.de