Adler Group записва загуба от 971 милиона евро - финансов експерт анализира ситуацията и ефектите

Adler Group записва загуба от 971 милиона евро - финансов експерт анализира ситуацията и ефектите

Според доклад на www.sueddeutsche.de, Adler Group, инвеститор в недвижими имоти, регистрира загуба от 971 милиона евро през първите девет месеца на 2023 г. В сравнение с предходната година спадът почти се е удвоил, което се дължи на обезценяване на портфейла от недвижими имоти през този период. Освен това компанията трябваше да намали стойността на портфейла си с около един милиард евро през първата половина на годината поради кризата на пазара на недвижими имоти.

Като следствие от продажбата на жилищния фонд и спада в приходите от наеми, съчетани с лихвите, имаше оперативна загуба от седем милиона евро. Въпреки тези проблеми Adler Group планира да се съсредоточи повече върху недвижимите имоти в Берлин в бъдеще. Компанията все още има около 25 000 апартамента и очаква нетни приходи от наеми в диапазона от 207 до 219 милиона евро за 2023 г.

Това развитие показва, че индустрията на недвижимите имоти в Германия продължава да бъде силно засегната от последиците от кризата. Обезценяването на портфолиото от недвижими имоти и загубата на приходи от наеми означават, че Adler Group трябваше да приеме финансови загуби. Това също може да повлияе на други компании в индустрията, потенциално изправени пред подобни предизвикателства при оценяването на техния инвентар и генерирането на стабилни потоци от приходи.

Остава да се види как концентрацията на Adler Group ще се отрази на пазара на недвижими имоти в Берлин и дали компанията може да се възстанови в дългосрочен план чрез тази стратегия. Развитието на Adler Group може да служи и като индикатор за стабилността на пазара на недвижими имоти като цяло и съответно да повлияе на инвеститорите и участниците на пазара.