Adler Group vypisuje ztrátu 971 milionů eur - finanční expert analyzuje situaci a dopady

Adler Group vypisuje ztrátu 971 milionů eur - finanční expert analyzuje situaci a dopady

Podle zprávy od www.sueddeutsche.de, The Adler Group, realitní investor, zaznamenal za prvních devět měsíců roku 2023 ztrátu 971 milionů eur. Ve srovnání s předchozím rokem se pokles téměř zdvojnásobil, což je způsobeno devalvací portfolia nemovitostí v tomto období. Firma navíc musela kvůli krizi na realitním trhu v první polovině roku snížit hodnotu svého portfolia zhruba o miliardu eur.

V důsledku prodeje bytového fondu a poklesu příjmů z pronájmu v kombinaci s úrokovými poplatky došlo k provozní ztrátě ve výši sedm milionů eur. I přes tyto problémy se skupina Adler plánuje v budoucnu více zaměřit na nemovitosti v Berlíně. Společnost má stále kolem 25 000 bytů a pro rok 2023 očekává čisté příjmy z pronájmu v rozmezí 207 až 219 milionů eur.

Tento vývoj ukazuje, že realitní průmysl v Německu je nadále těžce zasažen dopady krize. Devalvace portfolia nemovitostí a ztráta příjmů z pronájmu znamenala, že skupina Adler musela akceptovat finanční ztráty. To by mohlo mít dopad i na další společnosti v oboru, které mohou čelit podobným problémům při oceňování svých zásob a vytváření stabilních toků příjmů.

Jak se koncentrace Adler Group projeví na berlínském realitním trhu a zda se společnost díky této strategii dokáže v dlouhodobém horizontu zotavit, se teprve uvidí. Vývoj ve skupině Adler by také mohl sloužit jako indikátor stability trhu s nemovitostmi jako celku a odpovídajícím způsobem ovlivnit investory a účastníky trhu.