Adler Group kirjoittaa 971 miljoonan euron tappion – talousasiantuntija analysoi tilannetta ja vaikutuksia

Adler Group kirjoittaa 971 miljoonan euron tappion – talousasiantuntija analysoi tilannetta ja vaikutuksia

Tekijän raportin mukaan www.sueddeutsche.de, Kiinteistösijoittaja Adler Group kirjasi 971 miljoonan euron tappion vuoden 2023 yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana. Edelliseen vuoteen verrattuna lasku on lähes kaksinkertaistunut, mikä johtuu kiinteistösalkun devalvaatiosta tänä aikana. Lisäksi yhtiö joutui vuoden ensimmäisellä puoliskolla alentamaan salkkunsa arvoa noin miljardilla eurolla kiinteistömarkkinoiden kriisin vuoksi.

Asuntokannan myynnistä ja vuokratuottojen laskusta sekä korkokuluista johtuen liiketappio oli seitsemän miljoonaa euroa. Näistä ongelmista huolimatta Adler Group aikoo keskittyä tulevaisuudessa enemmän Berliinin kiinteistöihin. Yhtiöllä on vielä noin 25 000 asuntoa ja sen nettovuokratuottojen odotetaan olevan 207-219 miljoonaa euroa vuodelle 2023.

Tämä kehitys osoittaa, että kriisin vaikutukset vaikuttavat edelleen vakavasti Saksan kiinteistöalaan. Kiinteistösalkun devalvoituminen ja vuokratuottojen menetys johti Adler-konsernin ottamaan vastaan ​​taloudellisia tappioita. Tämä voi vaikuttaa myös muihin alan yrityksiin, jotka mahdollisesti kohtaavat samanlaisia ​​haasteita varastojensa arvostamisessa ja vakaiden tulovirtojen luomisessa.

Nähtäväksi jää, miten Adler-konsernin keskittyminen vaikuttaa Berliinin kiinteistömarkkinoihin ja pystyykö yhtiö elpymään pitkällä aikavälillä tämän strategian avulla. Adler-konsernin kehitys voisi toimia myös indikaattorina koko kiinteistömarkkinoiden vakaudelle ja vaikuttaa sen mukaisesti sijoittajiin ja markkinatoimijoihin.