Adler Group raksta zaudējumus 971 miljona eiro apmērā - situāciju un sekas analizē finanšu eksperts

Adler Group raksta zaudējumus 971 miljona eiro apmērā - situāciju un sekas analizē finanšu eksperts

Saskaņā ar ziņojumu www.sueddeutsche.de, Nekustamo īpašumu investors Adler Group 2023. gada deviņos mēnešos fiksējis 971 miljona eiro zaudējumus, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, kritums gandrīz dubultojies, kas skaidrojams ar nekustamo īpašumu portfeļa devalvāciju šajā periodā. Turklāt uzņēmumam nekustamo īpašumu tirgus krīzes dēļ pirmajā pusgadā portfeļa vērtību nācies samazināt par aptuveni vienu miljardu eiro.

Dzīvojamā fonda pārdošanas un īres ienākumu krituma rezultātā kopā ar procentu maksājumiem radās pamatdarbības zaudējumi septiņu miljonu eiro apmērā. Neskatoties uz šīm problēmām, Adler Group plāno nākotnē vairāk pievērsties nekustamajiem īpašumiem Berlīnē. Uzņēmumam joprojām ir ap 25 000 dzīvokļu, un 2023. gadā tīrie īres ienākumi ir robežās no 207 līdz 219 miljoniem eiro.

Šī attīstība liecina, ka nekustamo īpašumu nozari Vācijā joprojām smagi ietekmē krīzes sekas. Nekustamo īpašumu portfeļa devalvācija un īres ienākumu zudums nozīmēja, ka Adler grupai bija jāsamierinās ar finansiāliem zaudējumiem. Tas varētu ietekmēt arī citus nozares uzņēmumus, kas varētu saskarties ar līdzīgām problēmām, novērtējot krājumus un radot stabilas ieņēmumu plūsmas.

Atliek noskaidrot, kā Adler Group koncentrācija ietekmēs Berlīnes nekustamo īpašumu tirgu un vai uzņēmums ilgtermiņā var atgūties, izmantojot šo stratēģiju. Notikumi Adler grupā varētu kalpot arī kā rādītājs nekustamā īpašuma tirgus stabilitātei kopumā un attiecīgi ietekmēt investorus un tirgus dalībniekus.