Adler Group piše 971 milijonov evrov izgube - finančni strokovnjak analizira stanje in učinke

Adler Group piše 971 milijonov evrov izgube - finančni strokovnjak analizira stanje in učinke

Glede na poročilo avtorja www.sueddeutsche.de, Investitor v nepremičnine Adler Group je v prvih devetih mesecih leta 2023 zabeležil 971 milijonov evrov izgube. V primerjavi z letom prej se je padec skoraj podvojil, kar je posledica razvrednotenja nepremičninskega portfelja v tem obdobju. Poleg tega je morala družba v prvem polletju zaradi krize na nepremičninskem trgu zmanjšati vrednost svojega portfelja za okoli milijardo evrov.

Zaradi prodaje stanovanjskega fonda in upada prihodkov od najemnin skupaj z obrestmi je nastala izguba iz poslovanja v višini sedem milijonov evrov. Kljub tem težavam se skupina Adler namerava v prihodnosti bolj osredotočiti na nepremičnine v Berlinu. Družba ima še okoli 25.000 stanovanj in za leto 2023 pričakuje neto prihodke od najemnin v razponu od 207 do 219 milijonov evrov.

Ta razvoj kaže, da je nepremičninska industrija v Nemčiji še naprej močno prizadeta zaradi učinkov krize. Razvrednotenje nepremičninskega portfelja in izguba dohodka od najemnin je pomenilo, da je skupina Adler morala sprejeti finančne izgube. To bi lahko vplivalo tudi na druga podjetja v panogi, ki bi se lahko soočila s podobnimi izzivi pri vrednotenju svojih zalog in ustvarjanju stabilnih tokov prihodkov.

Videti je treba, kako bo koncentracija skupine Adler vplivala na berlinski nepremičninski trg in ali si lahko podjetje s to strategijo dolgoročno opomore. Dogajanje v skupini Adler bi lahko služilo tudi kot pokazatelj stabilnosti celotnega nepremičninskega trga in ustrezno vplivalo na vlagatelje in udeležence na trgu.