Тревожна ситуация: Жилищното строителство в Германия продължава да е в криза

Тревожна ситуация: Жилищното строителство в Германия продължава да е в криза

Жилищното строителство в Германия все още е в криза, а тревожните сигнали от асоциациите за строителство и недвижими имоти стават все по-драматични. На „Деня на жилищното строителство“, организиран от съюз от асоциации, беше установено, че завършванията продължават да намаляват и нуждата от достъпни апартаменти под наем се е увеличила драстично. Президентът на Федералната асоциация на германските компании за жилищно строителство и недвижими имоти (GdW) Аксел Гедашко подчерта, че новата сграда вече не е достъпна при сегашните условия нито за строителите, нито за бъдещите наематели.

Индустрията за недвижими имоти казва, че вече има недостиг на 800 000 апартамента в Германия, което е увеличение от 100 000 в сравнение с предходната година. Изисква се незабавно специално финансиране от 23 милиарда евро, включително 15 милиарда евро за 100 000 нови социални жилища и 8 милиарда евро за изграждането на 60 000 жилища на достъпни цени. Президентът на Федералната асоциация на германската търговия със строителни материали Катарина Мецгер описа индустрията като свидетел на исторически срив, като някои производители вече работят на кратко.

Федералният министър на строителството Клара Гейвиц (SPD) прие исканията на индустрията на Деня на жилищното строителство, но отхвърли нови субсидии. Тя подчерта, че не всичко може да бъде субсидирано и се спря на проекти за реформи, които вече са в ход. В момента федералното правителство насърчава нисколихвени заеми за щадящи климата нови сгради чрез програма на KfW. Заедно с държавите те са предоставили рекордна сума за социални жилища и отчитат ръст в строителството на апартаменти с контролирани цени.

Той също така посочва партньорство между федералното и щатското правителство за планиране и ускоряване, с облекчения в разпоредбите за местата за паркиране на автомобили. Налага се понижаване на строителните норми, за да може да се строи по-лесно, евтино и бързо. Ръководителят на IG Bauen-Agrar-Umwelt Робърт Фейгер прогнозира спад на общите инвестиции в жилищно строителство от около 5,5 процента тази година. Работната група Шлезвиг-Холщайн за съвременно строителство ARGE предупреждава за нарастващата пропаст между строителната дейност и имиграцията, което оставя индустрията стратегически неадекватно позиционирана.

Като цяло има много предизвикателства в жилищното строителство, от нарастващите строителни разходи до липсата на достъпни жилища. Става ясно, че ситуацията изисква спешни действия за справяне с жилищната криза в Германия.