Suche
Mein Konto
Alarmantna situacija: Stanogradnja u Njemačkoj i dalje je u krizi
Stambena izgradnja u Njemačkoj u krizi - vlada odbija zahtjeve za financiranje. Pozivi za uzbunu iz industrije nekretnina ostaju bez odgovora.
Alarmantna situacija: Stanogradnja u Njemačkoj i dalje je u krizi
Stanogradnja u Njemačkoj i dalje je u krizi, a alarmantni signali građevinskih i nekretninskih udruga postaju sve dramatičniji. Na “Danu stanogradnje” u organizaciji saveza udruga pokazalo se da je dovršenost i dalje sve manja, a potreba za povoljnim stanovima za najam dramatično je porasla. Predsjednik Savezne udruge njemačkih tvrtki za stanovanje i nekretnine (GdW) Axel Gedaschko istaknuo je kako nova zgrada u sadašnjim uvjetima više nije pristupačna ni graditeljima ni budućim stanarima.
Industrija nekretnina kaže da u Njemačkoj već nedostaje 800.000 stanova, što je povećanje od 100.000 u odnosu na prethodnu godinu. Zahtijeva se trenutačno posebno financiranje od 23 milijarde eura, uključujući 15 milijardi eura za 100 000 novih socijalnih stanova i 8 milijardi eura za izgradnju 60 000 pristupačnih domova. Predsjednica Savezne udruge njemačkog trgovca građevinskim materijalima, Katharina Metzger, opisala je industriju kao svjedoka povijesnog sloma, s nekim proizvođačima koji već rade na kratko.
Savezna ministrica graditeljstva Klara Geywitz (SPD) prihvatila je zahtjeve industrije na Danu stanogradnje, ali je odbila nove subvencije. Naglasila je kako se ne može sve subvencionirati te se osvrnula na reformske projekte koji su već u tijeku. Savezna vlada trenutno promiče kredite s niskim kamatama za nove zgrade koje su prihvatljive za klimu kroz program KfW-a. Zajedno s državom izdvojili su rekordan iznos za socijalno stanovanje i bilježe porast gradnje stanova s kontroliranim cijenama.
Također ukazuje na partnerstvo između savezne i državne vlade za planiranje i ubrzanje, uz ublažavanje propisa za parkirna mjesta. Potrebno je snižavanje standarda gradnje kako bi se lakše, jeftinije i brže gradilo. Čelnik IG Bauen-Agrar-Umwelt Robert Feiger ove godine predviđa pad ukupnih ulaganja u stambenu izgradnju za oko 5,5 posto. Radna skupina za suvremenu gradnju Schleswig-Holsteina ARGE upozorava na sve veći jaz između građevinske aktivnosti i imigracije, zbog čega je industrija strateški neadekvatno pozicionirana.
Općenito, postoje mnogi izazovi u stambenoj izgradnji, od rastućih troškova izgradnje do nedostatka pristupačnih stanova. Postaje jasno da situacija zahtijeva hitne mjere za rješavanje stambene krize u Njemačkoj.