Riasztó helyzet: A németországi lakásépítés továbbra is válságban van

Riasztó helyzet: A németországi lakásépítés továbbra is válságban van

A németországi lakásépítés továbbra is válságban van, és egyre drámaibbak az építőipari és ingatlanszövetségek riasztó jelzései. Az egyesületek szövetsége által szervezett „Lakásépítési Napon” azt tapasztalták, hogy az elkészültek száma folyamatosan csökken, és drámaian megnőtt a megfizethető bérlakások iránti igény. A Német Lakás- és Ingatlantársaságok Szövetségi Szövetségének (GdW) elnöke, Axel Gedaschko hangsúlyozta, hogy az új épület a jelenlegi körülmények között már nem megfizethető sem az építtetők, sem a leendő bérlők számára.

Az ingatlanszektor szerint már most 800 ezer lakás hiánya van Németországban, ami 100 ezres növekedést jelent az előző évhez képest. Azonnali 23 milliárd eurós különfinanszírozást igényelnek, ebből 15 milliárd eurót 100 000 új szociális lakásra és 8 milliárd eurót 60 000 megfizethető lakás építésére. A Német Építőanyag-kereskedelmi Szövetség elnöke, Katharina Metzger úgy jellemezte, hogy az iparág történelmi összeomlás tanúja, és néhány gyártó már rövid ideig dolgozik.

Klara Geywitz szövetségi építésügyi miniszter (SPD) a Lakásépítési Napon elfogadta az ágazat követeléseit, de elutasította az új támogatásokat. Hangsúlyozta, hogy nem lehet mindent támogatni, és utalt a már folyamatban lévő reformprojektekre. A szövetségi kormány jelenleg egy KfW-programon keresztül alacsony kamatozású hiteleket hirdet klímabarát új épületek számára. Az államokkal együtt rekordösszeget bocsátottak szociális lakások rendelkezésére, és az árszabályozott lakások építésének növekedéséről számolnak be.

Arra is utal, hogy a szövetségi és a tartományi kormányok közötti partnerség a tervezés és a gyorsítás terén, a parkolóhelyekre vonatkozó szabályozás lazításával. Az építési szabványok mérséklése szükséges ahhoz, hogy könnyebben, olcsóbban és gyorsabban lehessen építeni. Az IG Bauen-Agrar-Umwelt vezetője, Robert Feiger a teljes lakásépítési beruházások mintegy 5,5 százalékos csökkenését jósolja idén. Az ARGE Schleswig-Holstein Kortárs Építési Munkacsoport az építőipari tevékenység és a bevándorlás közötti növekvő szakadékra figyelmeztet, ami az iparágat stratégiailag nem megfelelő pozícióba helyezi.

Összességében elmondható, hogy a lakásépítés számos kihívással jár, a növekvő építési költségektől a megfizethető lakások hiányáig. Világossá válik, hogy a helyzet sürgős intézkedést igényel a németországi lakhatási válság kezelése érdekében.