Nerimą kelianti situacija: būsto statybos Vokietijoje ir toliau išgyvena krizę

Nerimą kelianti situacija: būsto statybos Vokietijoje ir toliau išgyvena krizę

Būsto statybos Vokietijoje vis dar išgyvena krizę, o nerimą keliantys signalai iš statybų ir nekilnojamojo turto asociacijų tampa vis dramatiškesni. Asociacijų aljanso surengtoje „Būsto statybos dienoje“ buvo pastebėta, kad statybų ir toliau mažėja, o įperkamų nuomojamų butų poreikis smarkiai išaugo. Federalinės Vokietijos būsto ir nekilnojamojo turto įmonių asociacijos (GdW) prezidentas Axelis Gedaschko pabrėžė, kad naujasis pastatas dabartinėmis sąlygomis nebeįperkamas nei statytojams, nei būsimiems nuomininkams.

Nekilnojamojo turto pramonė teigia, kad Vokietijoje jau dabar trūksta 800 000 butų – tai 100 000 daugiau nei praėjusiais metais. Reikalaujama nedelsiant skirti specialų 23 milijardų eurų finansavimą, įskaitant 15 milijardų eurų 100 000 naujų socialinių būstų ir 8 milijardus eurų 60 000 įperkamų namų statybai. Vokietijos statybinių medžiagų prekybos federalinės asociacijos prezidentė Katharina Metzger apibūdino pramonę kaip istorinės katastrofos liudininkę, kai kurie gamintojai jau dirba trumpai.

Federalinė statybos ministrė Klara Geywitz (SPD) per Būsto statybos dieną priėmė pramonės reikalavimus, tačiau atmetė naujas subsidijas. Ji pabrėžė, kad ne viską galima subsidijuoti ir nurodė jau vykdomus reformų projektus. Šiuo metu federalinė vyriausybė pagal KfW programą skatina mažų palūkanų paskolas klimatui nekenksmingiems naujiems pastatams. Kartu su valstybėmis jos skyrė rekordinę sumą socialiniam būstui ir praneša apie didėjančias kainomis reguliuojamų butų statybas.

Tai taip pat nurodo federalinės ir valstijų vyriausybių partnerystę planuojant ir pagreitinant, sušvelninant automobilių stovėjimo vietų taisykles. Statybos normatyvų mažinimas reikalingas tam, kad būtų galima statyti lengviau, pigiau ir greičiau. IG Bauen-Agrar-Umwelt vadovas Robertas Feigeris prognozuoja, kad šiais metais bendros investicijos į gyvenamųjų namų statybą sumažės maždaug 5,5 proc. Šiuolaikinių pastatų Šlėzvigo-Holšteino darbo grupė ARGE perspėja apie didėjantį atotrūkį tarp statybų veiklos ir imigracijos, dėl ko pramonė strategiškai netinkama.

Apskritai būsto statyboje yra daug iššūkių – nuo ​​didėjančių statybos išlaidų iki įperkamo būsto trūkumo. Tampa aišku, kad susidariusiai situacijai reikia skubių veiksmų, kad būtų išspręsta būsto krizė Vokietijoje.