Alarmerende situasjon: Boligbyggingen i Tyskland fortsetter å være i krise

Alarmerende situasjon: Boligbyggingen i Tyskland fortsetter å være i krise

Boligbyggingen i Tyskland er fortsatt i krise, og de alarmerende signalene fra bygge- og eiendomsforeninger blir stadig mer dramatiske. På «Boligbyggingsdagen» arrangert av en allianse av foreninger, ble det funnet at ferdigstillelsene fortsetter å gå ned og behovet for rimelige utleieleiligheter har økt dramatisk. Presidenten for Federal Association of German Housing and Real Estate Companies (GdW), Axel Gedaschko, understreket at det nye bygget ikke lenger var overkommelig under dagens forhold, verken for utbyggerne eller for fremtidige leietakere.

Eiendomsbransjen sier at det allerede mangler 800.000 leiligheter i Tyskland, en økning på 100.000 sammenlignet med året før. Det kreves umiddelbar spesialfinansiering på 23 milliarder euro, inkludert 15 milliarder euro til 100 000 nye sosiale boliger og 8 milliarder euro til bygging av 60 000 rimelige boliger. Presidenten for Federal Association of German Building Materials Trade, Katharina Metzger, beskrev industrien som vitne til en historisk krasj, med noen produsenter allerede på korttidsarbeid.

Forbundsbyggeminister Klara Geywitz (SPD) godtok kravene fra industrien på boligbyggingsdagen, men avviste nye subsidier. Hun understreket at ikke alt kan subsidieres og viste til reformprosjekter som allerede er i gang. Den føderale regjeringen fremmer for tiden lavrentelån til klimavennlige nye bygninger gjennom et KfW-program. Sammen med statene har de stilt rekordbeløp til disposisjon for sosialboliger og melder om en økning i byggingen av priskontrollerte leiligheter.

Det peker også på et partnerskap mellom føderale og statlige myndigheter for planlegging og akselerasjon, med lempelser i regelverket for parkeringsplasser. Det kreves en senking av byggestandarden for å kunne bygge enklere, billigere og raskere. Lederen for IG Bauen-Agrar-Umwelt Robert Feiger spår en nedgang i totale investeringer i boligbygging på rundt 5,5 prosent i år. Schleswig-Holstein Working Group for Contemporary Building ARGE advarer mot det økende gapet mellom byggeaktivitet og immigrasjon, som gjør at industrien er strategisk utilstrekkelig posisjonert.

Samlet sett er det mange utfordringer innen boligbygging, fra økende byggekostnader til mangel på rimelige boliger. Det begynner å bli klart at situasjonen krever hastetiltak for å takle boligkrisen i Tyskland.