Situație alarmantă: Construcția de locuințe în Germania continuă să fie în criză

Situație alarmantă: Construcția de locuințe în Germania continuă să fie în criză

Construcția de locuințe în Germania este încă în criză, iar semnalele alarmante din partea asociațiilor de construcții și imobiliare devin din ce în ce mai dramatice. La „Ziua Construcțiilor de Locuințe”, organizată de o alianță de asociații, s-a constatat că lucrările de finalizare continuă să scadă, iar nevoia de apartamente de închiriat la prețuri accesibile a crescut dramatic. Președintele Asociației Federale a Societăților Germane de Locuințe și Imobiliare (GdW), Axel Gedaschko, a subliniat că noua clădire nu mai este accesibilă în condițiile actuale, nici pentru constructori, nici pentru viitorii chiriași.

Industria imobiliară spune că deja există un deficit de 800.000 de apartamente în Germania, în creștere cu 100.000 față de anul precedent. Se solicită o finanțare specială imediată de 23 de miliarde de euro, inclusiv 15 miliarde de euro pentru 100.000 de locuințe sociale noi și 8 miliarde de euro pentru construcția a 60.000 de locuințe la prețuri accesibile. Președintele Asociației Federale a Comerțului cu Materiale de Construcții din Germania, Katharina Metzger, a descris industria ca fiind martoră la o prăbușire istorică, unii producători fiind deja lucrând cu timp redus.

Ministrul federal al construcțiilor Klara Geywitz (SPD) a acceptat cererile din partea industriei la Ziua Construcțiilor de Locuințe, dar a respins noi subvenții. Ea a subliniat că nu totul poate fi subvenționat și s-a referit la proiecte de reformă care sunt deja în derulare. Guvernul federal promovează în prezent împrumuturi cu dobândă scăzută pentru clădiri noi ecologice printr-un program KfW. Împreună cu statele, au pus la dispoziție o sumă record pentru locuințe sociale și raportează o creștere a construcției de apartamente cu preț controlat.

De asemenea, indică un parteneriat între guvernele federal și de stat pentru planificare și accelerare, cu relaxarea reglementărilor pentru locurile de parcare. Este necesară o scădere a standardelor de construcție pentru a putea construi mai ușor, mai ieftin și mai rapid. Șeful IG Bauen-Agrar-Umwelt, Robert Feiger, prezice o scădere a investițiilor totale în construcții rezidențiale de aproximativ 5,5% în acest an. Grupul de lucru Schleswig-Holstein pentru construcții contemporane ARGE avertizează asupra decalajului tot mai mare dintre activitatea de construcții și imigrație, ceea ce lasă industria poziționată strategic inadecvat.

În general, există multe provocări în construcția de locuințe, de la creșterea costurilor de construcție până la lipsa de locuințe la prețuri accesibile. Devine clar că situația necesită acțiuni urgente pentru a aborda criza locuințelor din Germania.