Alarmerande situation: Bostadsbyggandet i Tyskland fortsätter att vara i kris

Alarmerande situation: Bostadsbyggandet i Tyskland fortsätter att vara i kris

Bostadsbyggandet i Tyskland är fortfarande i kris och de alarmerande signalerna från bygg- och fastighetsföreningar blir allt mer dramatiska. På ”Bostadsbyggnadsdagen” som anordnades av en föreningsallians konstaterades att färdigställandena fortsätter att minska och behovet av hyresrätter till rimliga priser har ökat dramatiskt. Ordföranden för Federal Association of German Housing and Real Estate Companies (GdW), Axel Gedaschko, betonade att den nya byggnaden inte längre var överkomlig under rådande förhållanden, varken för byggarna eller för framtida hyresgäster.

Fastighetsbranschen säger att det redan råder brist på 800 000 lägenheter i Tyskland, en ökning med 100 000 jämfört med föregående år. Omedelbar specialfinansiering på 23 miljarder euro efterlyses, inklusive 15 miljarder euro för 100 000 nya sociala bostäder och 8 miljarder euro för att bygga 60 000 bostäder till rimliga priser. Ordföranden för Federal Association of German Building Materials Trade, Katharina Metzger, beskrev att branschen bevittnade en historisk krasch, med vissa tillverkare som redan arbetade på kort tid.

Förbundsbyggnadsminister Klara Geywitz (SPD) accepterade kraven från branschen vid bostadsbyggandet, men avvisade nya subventioner. Hon betonade att allt inte går att subventionera och hänvisade till reformprojekt som redan är igång. Den federala regeringen främjar för närvarande lågräntelån för klimatvänliga nya byggnader genom ett KfW-program. Tillsammans med delstaterna har de ställt rekordbelopp till förfogande för sociala bostäder och rapporterar om en ökning av byggandet av priskontrollerade lägenheter.

Det pekar också på ett partnerskap mellan de federala och delstatliga regeringarna för planering och acceleration, med lättnader i bestämmelserna för bilparkeringsplatser. En sänkning av byggstandarden krävs för att enklare, billigare och snabbare kunna bygga. Chefen för IG Bauen-Agrar-Umwelt Robert Feiger förutspår en nedgång i de totala investeringarna i bostadsbyggande på cirka 5,5 procent i år. Schleswig-Holstein Working Group for Contemporary Building ARGE varnar för den växande klyftan mellan byggverksamhet och invandring, vilket gör att branschen är strategiskt otillräcklig positionerad.

Sammantaget finns det många utmaningar inom bostadsbyggandet, från stigande byggkostnader till bristen på billiga bostäder. Det blir tydligt att situationen kräver brådskande åtgärder för att tackla bostadskrisen i Tyskland.