形势令人担忧：德国住房建设持续陷入危机

形势令人担忧：德国住房建设持续陷入危机

德国的住房建设仍处于危机之中，建筑和房地产协会发出的警报信号也越来越引人注目。在协会联盟组织的“住房建设日”上，人们发现竣工量持续下降，而对经济适用房的需求却急剧增加。德国住房和房地产公司联邦协会 (GdW) 主席 Axel Gedaschko 强调，在当前条件下，无论是建筑商还是未来的租户都无法负担新建筑。

房地产行业表示，德国公寓已经短缺80万套，比去年增加了10万套。需要立即提供230亿欧元的特别资金，其中150亿欧元用于建造10万套新的社会住房，80亿欧元用于建造6万套经济适用房。德国建筑材料贸易联邦协会主席凯瑟琳娜·梅茨格 (Katharina Metzger) 表示，该行业正在经历一场历史性的崩溃，一些制造商已经开始短时工作。

联邦建设部长 Klara Geywitz (SPD) 在住房建设日接受了行业的要求，但拒绝了新的补贴。她强调，并非所有事情都可以得到补贴，并提到了已经在进行的改革项目。联邦政府目前正在通过德国复兴信贷银行计划为气候友好型新建筑提供低息贷款。 Together with the states, they have made a record amount available for social housing and are reporting an increase in the construction of price-controlled apartments.

它还指出了联邦和州政府之间的合作伙伴关系，以进行规划和加速，并放宽了停车位的规定。为了能够更容易、更便宜、更快速地建造，需要降低建筑标准。 IG Bauen-Agrar-Umwelt 负责人 Robert Feiger 预测，今年住宅建设总投资将下降 5.5% 左右。石勒苏益格-荷尔斯泰因当代建筑 ARGE 工作组警告说，建筑活动与移民之间的差距日益扩大，导致该行业的战略定位不足。

总体而言，住房建设面临许多挑战，从建筑成本上升到经济适用房缺乏。越来越明显的是，形势需要采取紧急行动来解决德国的住房危机。