كوخ الإسكندرية في هيليغيندام: أغلى فيلا في ألمانيا معروضة للبيع. خبير مالي يحذر من ارتفاع تكاليف التجديد.

كوخ الإسكندرية في هيليغيندام: أغلى فيلا في ألمانيا معروضة للبيع. خبير مالي يحذر من ارتفاع تكاليف التجديد.

وفقاً لتقرير صادر عن موقع www.capital.de، فإن كوخ الإسكندرية في هيليغيندام بألمانيا معروض للبيع بسعر باهظ قدره 40 مليون يورو. توفر الفيلا، التي تقع مباشرة على بحر البلطيق في حديقة خاصة، 18 غرفة على مساحة معيشة تبلغ 1449 مترًا مربعًا. تم بناء العقار كمنتجع ساحلي في عام 1841 نيابة عن الدوق الأكبر بول فريدريش من مكلنبورغ شفيرين ولم ير ساكنًا منذ عقود. حالة الفيلا ليست مثيرة للإعجاب. تُظهر الصور جدرانًا متعفنة وشقوقًا في الأرضية وعفنًا. يتم البيع دون أي أعمال تجديد.

يثير البيع غير المتوقع لكوخ الإسكندرية والفيلات الأخرى غير المجددة من قبل المالك والمستثمر آنو أوغست جاغدفيلد دهشة. وذكرت الصحيفة المحلية أن جاجدفيلد عرض العديد من الفيلات غير المجددة ومئات الهكتارات من الأراضي في الأشهر الأخيرة. على الرغم من الحالة المتداعية، فإن السعر أعلى بكثير من أعلى الأسعار المعتادة في سوق العقارات الحالي.

حقيقة أن مثل هذه العقارات باهظة الثمن يتم عرضها في هذه الحالة تجعل الناس يجلسون وينتبهون. تم إدراج الفيلا في القائمة، الأمر الذي سيجعل عملية التجديد الأساسية المطلوبة بشكل عاجل أكثر تكلفة. ويثير قرار المالك طرح الفلل في السوق الآن تكهنات بشأن الوضع الاقتصادي وارتفاع أسعار الفائدة في سوق العقارات.

ويبقى أن نرى كيف سيؤثر بيع كوخ الإسكندرية وغيره من الفيلات غير المجددة على سوق العقارات الألمانية. ونظرًا للسعر المرتفع بشكل غير عادي، فقد يكون هذا علامة على حدوث تحول في عادات الشراء وتفضيلات المشترين المحتملين.